(一)物業(yè)管理企業(yè)利潤的構成
物業(yè)管理企業(yè)利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益、營業(yè)外收支凈額以及補貼收入。其中,營業(yè)利潤包括主營業(yè)務利潤和其他業(yè)務利潤。
(二)物業(yè)管理企業(yè)利潤的計算
主營業(yè)務利潤是指主營業(yè)務收入減去營業(yè)稅金及附加,再減去營業(yè)成本、管理費用及財務費用后的凈額;
其他業(yè)務利潤指其他業(yè)務收入減去其他業(yè)務支出和其他業(yè)務繳納的稅金及附加后的凈額;
補貼收入是國家撥給物業(yè)管理企業(yè)的政策性虧損補貼和其他補貼。
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