（一）功能

　　建筑設備自動化系統(tǒng)通常包括空調、給水排水、供配電、照明、電梯等子系統(tǒng)。在智建筑中，對建筑設備實現(xiàn)自動化的基本功能主要為：動態(tài)監(jiān)視并控制各種機電設備的啟停；自動檢測各種設備的運動參數(shù)；根據(jù)外界條件及負載變化自動調節(jié)各種設備使其工作于最佳狀態(tài)，并達到節(jié)能目的；檢測并及時處理各種意外、突發(fā)事件，實現(xiàn)對建筑物內各種機電設備統(tǒng)一管理、協(xié)調控制。

　�。ǘ�）運行管理

　　1.控制計算機保持開啟。

　　2.定時對系統(tǒng)相關數(shù)據(jù)進行備份。

　　3.控制點定義、預定日程表等參數(shù)不可隨意修改。

　　4.新增被控制設備要注意繼電器觸點容量。

　　5.保持設備表面清潔。

　　6.嚴禁于控制電腦上運行自帶軟件及游戲。

　　7.當有“危急告警”發(fā)生時，立即查明及檢修。

　　8.一切元器件、線路不得隨意更改。

　　9.網(wǎng)絡控件器、控制計算機故障應于4小時內修復；現(xiàn)場控制器、擴展模塊故障應于8小時內修復；中間繼電器故障應于2小時內修復。