社區(qū)文化主要是狹義文化，它是指城市社區(qū)中科技、教育、文學(xué)藝術(shù)、價(jià)值觀、民風(fēng)民俗等各種精神財(cái)富的總和。社區(qū)文化作為一種亞文化，是整個(gè)社會(huì)文化的一個(gè)重要組成部分。社區(qū)文化是整個(gè)社會(huì)文化的聚集點(diǎn)，在整個(gè)社會(huì)文化乃至人類文化中占主導(dǎo)作用，是人類文化的一個(gè)重要組成部分，也是構(gòu)成社區(qū)的一個(gè)重要因索。它具有社會(huì)文化的共同特點(diǎn)，也具有明顯的地域性。

　　按照社區(qū)的功能分類，居住小區(qū)屬于生活社區(qū)，其性質(zhì)和功能與我國(guó)目前以綜合功能為主的街道社區(qū)有明顯區(qū)別。街道的社區(qū)文化的核心是綜合價(jià)值觀及其行為模式。價(jià)值觀在不同的功能社區(qū)中有不同的側(cè)重點(diǎn)和表現(xiàn)形式。如在學(xué)校中，校園文化的核心則表現(xiàn)為學(xué)習(xí)觀；在企業(yè)文化中，則表現(xiàn)為經(jīng)營(yíng)觀；而在居住小區(qū)中，其核心表現(xiàn)為居住觀（居住觀主要包含了對(duì)家庭關(guān)系、鄰里關(guān)系、人與環(huán)境的關(guān)系、社會(huì)公德等方面的評(píng)價(jià)）。所以，學(xué)習(xí)觀、經(jīng)營(yíng)觀、居住觀實(shí)質(zhì)上都是價(jià)值觀在特定場(chǎng)所的表現(xiàn)形式，是價(jià)值觀的子系統(tǒng)。因此，我們可以認(rèn)為，居住小區(qū)的社區(qū)文化定位就是“在幾種不同文化模式影響下，業(yè)主或使用人所認(rèn)同的居住觀和行為模式。”

　　作為居住小區(qū)，社區(qū)文化建設(shè)就是通過(guò)各種形式的文娛、體育和其他形式的文化活動(dòng)，創(chuàng)造一種文化氛圍，讓社區(qū)成員能相互了解，提高對(duì)不同文化的鑒別和適應(yīng)能力，減少文化沖突帶來(lái)的負(fù)面影響，使社區(qū)成員對(duì)某些不同的文化要素逐漸達(dá)成文化認(rèn)同，并在此基礎(chǔ)上建立社區(qū)共同的居住觀和形成相應(yīng)的行為模式。建立居住小區(qū)的社區(qū)文化，是一個(gè)長(zhǎng)期的任務(wù)。

　　居住小區(qū)社區(qū)文化具有如下性質(zhì)

　　第一，社區(qū)文化是一種認(rèn)同文化。

　　第二，社區(qū)成員是社區(qū)文化的主體。

　　第三，文化氛圍是營(yíng)造社區(qū)文化的必要環(huán)境。

　　居住小區(qū)社區(qū)文化具有如下特點(diǎn)

　　第一，業(yè)主文化背景的多樣性決定了社區(qū)文化建設(shè)的長(zhǎng)期性；

　　第二，不同的社區(qū)成員結(jié)構(gòu)使社區(qū)文化建設(shè)具有層次性；

　　第三，文化認(rèn)同指選擇與本民族文化深層次的本質(zhì)相契合的內(nèi)容。

　　居住小區(qū)社區(qū)文化的內(nèi)容包括環(huán)境文化、行為文化、制度文化和精神文化。

　　社區(qū)環(huán)境是社區(qū)文化的一種外在表現(xiàn)形式，主要包括社區(qū)外貌、休閑娛樂(lè)環(huán)境、文化設(shè)施、生活環(huán)境等，所以環(huán)境又是營(yíng)造文化氛圍的基本條件。

　　行為文化主要是指社區(qū)成員在交往、娛樂(lè)、生活、學(xué)習(xí)、休閑等過(guò)程中，所產(chǎn)生的反映居住觀的活動(dòng)和行為，通常所說(shuō)的社區(qū)文化就是指這一類內(nèi)容。

　　一種文化要素經(jīng)認(rèn)同后，往往就以制度、法律、規(guī)范等形式固定下來(lái)。制度可分為兩大類：一類是公眾制度，主要是業(yè)主根據(jù)認(rèn)同的居住觀而共同制定的居住行為準(zhǔn)則；另一類是物業(yè)管理企業(yè)制定的一些管理規(guī)章制度。