溝通是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人之間交流信息、觀點(diǎn)和理解的過(guò)程。良好的溝通可以使溝通雙方充分理解、彌合分歧、化解矛盾。溝通的形式有語(yǔ)言交流、書(shū)面交流和其他形式交流（如網(wǎng)絡(luò)等）。溝通的方法包括：傾聽(tīng)、交談、寫(xiě)作、閱讀和非語(yǔ)言表達(dá)（如表情、姿態(tài)）。

　　在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中，溝通是一種常見(jiàn)的管理服務(wù)行為，也是物業(yè)客戶管理的一個(gè)重要組成部分�？茖W(xué)掌握溝通的方式方法對(duì)提高物業(yè)管理服務(wù)的品質(zhì)，順利完成物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)，滿足業(yè)主（或物業(yè)使用人）的需求有著積極和重要的作用。物業(yè)管理客戶溝通的內(nèi)容一般包括以下方面：

　　（1）與建設(shè)單位就早期介入、承接查驗(yàn)、物業(yè)移交等問(wèn)題的溝通交流；

　�。�2）與政府行政、業(yè)務(wù)主管部門(mén)、轄區(qū)街道居委會(huì)等在法規(guī)監(jiān)管、行政管理服務(wù)方面的溝通交流；

　�。�3）與市政公用事業(yè)單位、專業(yè)服務(wù)公司等相關(guān)單位和個(gè)人的業(yè)務(wù)溝通交流；

　�。�4）與業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)物業(yè)管理事務(wù)的溝通交流；

　�。�5）與業(yè)主（或物業(yè)使用人）的溝通交流，包括：

　　1）物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳與溝通；

　　2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)賬目的公示與解釋；

　　3）物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)、規(guī)定和要求的詢問(wèn)與答復(fù)；

　　4）物業(yè)管理的投訴受理與處理反饋；

　　5）物業(yè)服務(wù)需求或其他需求的受理、答復(fù)、解釋和反饋；

　　6）物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目、水平、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)以及其他事項(xiàng)的溝通交流；

　　7）物業(yè)管理日常服務(wù)中的一般溝通交流等；

　　8）與其他單位和個(gè)人的溝通交流。