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家裝預(yù)算書審核應(yīng)注意六大問題

2015-07-15 14:56  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯】

  一、審核家裝設(shè)計圖紙

  一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ),因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準(zhǔn)確,預(yù)算也不準(zhǔn)確。

  二、工程項目及數(shù)量

  核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全,看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上。特別注意別漏了一些該做的項目,這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。審核時,應(yīng)參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是100平方米,那么預(yù)算書應(yīng)該是100平方米左右,如預(yù)算書是110平方米,這就是明顯的誤差,搞不好就會付冤枉錢。

  三、施工工藝做法

  很多裝修公司在給消費者的家裝預(yù)算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您應(yīng)要求設(shè)計師在預(yù)算書中加入工藝做法,或?qū)已b預(yù)算中每個項目的工藝做法做詳細(xì)的說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的家裝預(yù)算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數(shù)不正規(guī)的裝修公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。

  四、家裝材料價格

  有很多消費者在選擇裝修公司時,只比較預(yù)算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實家裝預(yù)算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝修公司,往往會給您帶來不可彌補(bǔ)的損失。您在核察家裝預(yù)算書的報價時,一定要把家裝材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),才能得出一個較為客觀的評價。

  比如看到這么一項報價,墻面某牌號的漆30元/平方米,這顯然不夠具體,因為一種漆的品牌有很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆,而且每種漆又有很多種顏色。

  五、施工面積測算

  有些裝修公司會故意在家裝預(yù)算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上,少數(shù)裝修公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是12.4到12.7,有些裝修公司甚至報到13.8!另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝修公司仍按照50%,甚至按100%計入墻壁涂刷面積。

  六、家裝相關(guān)費用

  在家裝預(yù)算書的最后,會有一些諸如“機(jī)械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目,這些項目其實都屬于不合理收費。“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場管理”則是裝修公司應(yīng)該做到的,這兩項費用其實都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨腥チ耍粦?yīng)該再向消費者索齲而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則,裝修公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算,是以前公共建筑裝修報價的計算方式,目前裝修公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽検┕ぶ,因此不?yīng)該重復(fù)計算。

責(zé)任編輯:zyy
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