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如何編制家裝預(yù)算?

2015-07-15 14:55  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  裝飾工程概預(yù)算的作用有:

  是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。

  是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。

  是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。

  裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。

  編制依據(jù):

  施工圖紙,現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn),裝飾施工組織設(shè)計(jì),預(yù)算手冊(cè)和建筑材料手冊(cè),施工合同或協(xié)議。

  編制步驟:

  熟悉施工圖紙;計(jì)算工程量;計(jì)算工程直接費(fèi);計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用;校核;寫(xiě)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè)。

  費(fèi)用的組成:

  建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其它費(fèi)用組成。

  直接費(fèi):直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。

  企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi):是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層及建筑裝飾管理部門(mén),在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

  其它費(fèi)用:主要有利潤(rùn)和稅金等。

  裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng):

  報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào)或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià)。必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。

  要留意客戶所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。

  裝修戶的住房狀況,對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大,這主要包括:

  地面:無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。

  墻面:墻面平整度要從三方面來(lái)度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

  頂面:其平整度可參照地面要求?捎脽艄庠囼(yàn)來(lái)查看是否有較大陰影,以明確其平整度。

  門(mén)窗:主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。

  廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無(wú)滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。

責(zé)任編輯:zyy
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