自1998年以來(lái)，我國(guó)城鄉(xiāng)每年新建住宅竣工面積都保持在12億平方米～14億平方米。近年來(lái)，每年新建住宅約20億平方米，以住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。然而，我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀卻十分落后，至今仍屬于粗放型、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。由于各種原因，我國(guó)住宅使用壽命短，平均使用年限還不到30年（而美國(guó)房產(chǎn)壽命為80年，歐洲超過(guò)80年，英國(guó)達(dá)132年），由此產(chǎn)生了大量難以回收利用的建筑垃圾。

隨著我國(guó)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)和低碳經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的實(shí)施，國(guó)家相關(guān)技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策進(jìn)一步加大了提倡發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的力度，國(guó)家相關(guān)部門先后頒布了建筑鋼結(jié)構(gòu)鋼材、設(shè)計(jì)、制造、施工等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司組織了36項(xiàng)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)研究課題，并開(kāi)展試點(diǎn)工程。2001年，原建設(shè)部建筑科技發(fā)展促進(jìn)中心出臺(tái)了《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)則》，之后頒布了《鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)規(guī)程》，在多個(gè)省、市試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，由中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)批準(zhǔn)發(fā)布的《鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》已于2009年11月1日施行，這些政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的出臺(tái)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。

記者：鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土住宅相比有哪些優(yōu)勢(shì)？

沈泉興：第一，鋼結(jié)構(gòu)住宅強(qiáng)度高、自重輕、基礎(chǔ)造價(jià)低。鋼結(jié)構(gòu)住宅比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅輕30%～50%。第二，鋼結(jié)構(gòu)由鋼柱梁承重，墻體為填充墻，與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土相比，減小了結(jié)構(gòu)面積，使建筑物的使用面積增加了5%～8%。第三，輕鋼結(jié)構(gòu)屬柔性結(jié)構(gòu)，大大增強(qiáng)了住宅的安全可靠性、抗震性、抗風(fēng)壓性。輕鋼結(jié)構(gòu)重量輕，受地震力影響較傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)小，輕鋼結(jié)構(gòu)材料延性好，抗震性能強(qiáng)，輕鋼結(jié)構(gòu)豎向剛度均勻。經(jīng)地震區(qū)調(diào)查表明，在強(qiáng)地震帶附近沒(méi)有倒塌的建筑幾乎都是鋼結(jié)構(gòu)建筑。第四，鋼結(jié)構(gòu)住宅質(zhì)量更有保證。輕鋼結(jié)構(gòu)是工廠化制作、現(xiàn)場(chǎng)拼裝，每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查精度和質(zhì)量，并且能滿足北方寒冷地區(qū)冬季施工的要求，最大限度地減少了室外施工環(huán)境對(duì)住宅結(jié)構(gòu)的影響。第五，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅可以實(shí)現(xiàn)一次3層同時(shí)施工，施工速度快，可縮短工期1/3以上。第六，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅耐久性好，使用壽命長(zhǎng)，使用年限可達(dá)90年以上。

鋼結(jié)構(gòu)住宅和其他結(jié)構(gòu)體系的住宅相比，它符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、綠色、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展的要求，并且提高了建筑物的安全性、適用性、舒適性和耐久性，它是21世紀(jì)住宅的發(fā)展方向。

記者：鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國(guó)的發(fā)展情況如何？為何至今不能大力推廣？

沈泉興：隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，國(guó)民對(duì)住宅需求空前旺盛。在現(xiàn)有住宅中，鋼結(jié)構(gòu)住宅所占比例還不到1%，而歐美國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)住宅占住宅總量的50%～60%。20年前，我國(guó)就開(kāi)始了鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)和試點(diǎn)工作，然而，截至目前，鋼結(jié)構(gòu)住宅僅停留在試點(diǎn)工程或標(biāo)志性工程上，一直未能在全國(guó)范圍內(nèi)推廣。

究其原因，有以下幾點(diǎn)：第一，政府部門的重視程度和支持力度不夠。目前，我國(guó)還沒(méi)有一個(gè)專門對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行綜合效果評(píng)估的機(jī)構(gòu)，包括鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本核算、對(duì)環(huán)境的影響以及同傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)的比較等一系列專業(yè)綜合效果評(píng)估，這樣的評(píng)估機(jī)構(gòu)需要政府組織安排。同時(shí)，政府沒(méi)有制定鋼結(jié)構(gòu)住宅統(tǒng)一、系統(tǒng)的推廣方案。在征地、貸款、稅收方面的優(yōu)惠政策始終未出臺(tái)。第二，有些人片面理解鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)問(wèn)題，籠統(tǒng)地認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)高，阻礙了鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。經(jīng)試點(diǎn)工程測(cè)算，小高層（12層）鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)與混凝土結(jié)構(gòu)持平，高層造價(jià)比混凝土結(jié)構(gòu)高出5%左右。以鞍山高關(guān)嶺高層（18層～24層）鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)為例，其每平方米造價(jià)比混凝土結(jié)構(gòu)高200元，按售價(jià)4000元/平方米計(jì)算，鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)高于混凝土結(jié)構(gòu)造價(jià)的5%。如果再綜合考慮到鋼結(jié)構(gòu)擁有的自重輕、基礎(chǔ)造價(jià)低、強(qiáng)度高、建筑有效使用面積大、施工速度快、抗震性能好、鋼材能回收再利用等諸多優(yōu)點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。第三，鋼結(jié)構(gòu)住宅的配套材料和設(shè)施不完善，相關(guān)專業(yè)技術(shù)人才短缺，不能滿足鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的需要。第四，宣傳力度不夠，使許多房地產(chǎn)商誤以為鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)比混凝土結(jié)構(gòu)的造價(jià)高，不敢投入，而對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的許多優(yōu)點(diǎn)、賣點(diǎn)則認(rèn)識(shí)不足。

記者：對(duì)于推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國(guó)大范圍推廣，您有何建議？

沈泉興：首先，政府部門要加大推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的力度。一是省級(jí)以上政府部門要成立鋼結(jié)構(gòu)住宅綜合評(píng)估機(jī)構(gòu)。同時(shí)，加大對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的宣傳力度，形成社會(huì)共識(shí)。二是制定地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣發(fā)展方案，如在建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)采用鋼結(jié)構(gòu)住宅，在拍賣商品房用地時(shí)要求必須建鋼結(jié)構(gòu)住宅，同時(shí)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)給予土地、貸款、稅收、補(bǔ)貼等方面的優(yōu)惠和支持等，大力推廣使用國(guó)產(chǎn)鋼材，以此和鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)形成良性循環(huán)。三是抓好鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)工程，打造一批鋼結(jié)構(gòu)住宅的精品，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)帶面，穩(wěn)步推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。

其次，國(guó)家需要在政策上給予支持和傾斜，將鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的發(fā)展納入國(guó)家建筑技術(shù)發(fā)展規(guī)劃中，并在科研項(xiàng)目、經(jīng)費(fèi)等方面給予重點(diǎn)支持。從國(guó)家層面組織開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)體系、材料體系、建設(shè)體系的研究，指導(dǎo)鋼結(jié)構(gòu)住宅的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與建造。

再其次，要逐步推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化。一是要?jiǎng)?chuàng)造條件，實(shí)行產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，組建鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)，建立產(chǎn)業(yè)化基地。二是重視標(biāo)準(zhǔn)化工作。三是當(dāng)前要立足現(xiàn)有的技術(shù)和墻體材料，進(jìn)行優(yōu)化集成，解決好鋼結(jié)構(gòu)住宅的四板（樓板、外墻板、內(nèi)墻板、屋面板）問(wèn)題，滿足其耐久性和功能的要求。

最后，要加快鋼結(jié)構(gòu)住宅的人力資源開(kāi)發(fā)和培訓(xùn)。一是要充分發(fā)揮高等院校、學(xué)術(shù)團(tuán)體、行業(yè)組織的積極性，舉辦鋼結(jié)構(gòu)講座和規(guī)范培訓(xùn)班，提高各設(shè)計(jì)院所、鋼結(jié)構(gòu)制造、施工安裝企業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平。二是以鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)為依托，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)制造和施工企業(yè)的師、員、工3類人員16個(gè)崗位進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會(huì)培訓(xùn)的發(fā)證工作，做到持證上崗，確保鋼結(jié)構(gòu)住宅的質(zhì)量。三是開(kāi)展中外建筑師交流活動(dòng)，更新我國(guó)建筑設(shè)計(jì)師的理念，吸取國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)住宅的成功經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，結(jié)合國(guó)情再創(chuàng)新，為鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣提供有力支撐。