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2009-12-15 13:45 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
摘要:從超高層建筑的界定入手,分析了超高層建筑工程質(zhì)量存在的問題,并進(jìn)一步闡述了提高超高層建筑工程質(zhì)量的措施。
關(guān)鍵詞:超高層建筑;質(zhì)量問題;預(yù)防
1、關(guān)于對(duì)超高層建筑的認(rèn)識(shí)
人民需要好的生活環(huán)境,城市在開始的時(shí)候的確做到了這一點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)革命及人口的增長(zhǎng)加劇了城市化,為了在有限的城區(qū)面積中提供更多的使用面積,建筑開始向高空發(fā)展,我們有許多理由相信,摩天大廈將是都市未來的基本要素,都市結(jié)構(gòu)與現(xiàn)代高樓兩者密不可分。
早先的摩天樓其實(shí)并不高,與今天的高度概念相比已非同日而語。究竟多少層以上或多高的建筑稱為高層建筑,世界各國(guó)基于本國(guó)的經(jīng)濟(jì)條件及消防裝備等具體情況對(duì)高層建筑起始高度的定義不一致。
1972年國(guó)際高層會(huì)議上對(duì)高層建筑的定義取得了較統(tǒng)一的認(rèn)識(shí),并把高層建筑劃分為四類:第一類9~16層(50米以下);第二類17~25層(75米以下);第三類26~40層(100米以下);第四類40層以上(超過100米)。
我國(guó)在1995年也修訂了原有的《高層民用建筑防火規(guī)范》(GBJ45-82),新的《高規(guī)》(GB50045-95)仍然規(guī)定10層及10層以上的居住建筑及高度超過24米的公共建筑為高層建筑,但刪除了原有防火規(guī)范不適用于100米以上的高層建筑的規(guī)定,新增加了“當(dāng)高層建筑高度超過250米時(shí),建筑設(shè)計(jì)采取的特殊防火措施,應(yīng)提交國(guó)家消防主管部門組織專題研究、論證”的內(nèi)容。目前,我們一般仍習(xí)慣于將100米以上的高層建筑稱為超高層建筑,但由于防火能力的提高,顯然100米早已不是限制我國(guó)高層建筑發(fā)展的高度界限了。
今天,超過100米的建筑已是數(shù)不勝數(shù)。在100米的高度,其實(shí)建筑物不論從結(jié)構(gòu)還是設(shè)備及施工方面均無明顯質(zhì)的變化,對(duì)超高層建筑高度的界定,當(dāng)然也不能簡(jiǎn)單地按新《高規(guī)》所提到的250米為界,所以對(duì)于高層與超高層的分界,今后會(huì)含糊些。從高層建筑的技術(shù)構(gòu)成上分析,隨著建筑高度的持續(xù)增加,并結(jié)合房屋的具體形狀,其設(shè)計(jì)概念將受到越來越嚴(yán)峻的合理性的考驗(yàn)。今天對(duì)于由高層到超高層的理解,已不僅只限于高度上的、美學(xué)上的、安全及使用功能上的,還應(yīng)包括效益、能源與生態(tài)環(huán)境方面的考慮。
2、超高層建筑工程質(zhì)量存在的問題分析
質(zhì)量是建筑的生命,也是建筑事業(yè)的生命,質(zhì)量重于泰山。各級(jí)建設(shè)系統(tǒng)要牢固樹立質(zhì)量第一的思想,樹立對(duì)國(guó)家、對(duì)人民、對(duì)后代高度負(fù)責(zé)的思想,把提高工程質(zhì)量作為今后建設(shè)系統(tǒng)工作的重中之重。我國(guó)建筑業(yè)以其巨大的推動(dòng)力帶動(dòng)著相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。然而建筑業(yè)的發(fā)展也存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題:血的教訓(xùn)、一樁樁、一件件性質(zhì)惡劣、損失巨大的建筑工程質(zhì)量事故屢屢出現(xiàn)。
2.1違背建設(shè)程序。如不經(jīng)可行性認(rèn)證,不作調(diào)查分析就拍板定案;沒有搞清楚工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工;無證設(shè)計(jì)、無施工詳圖,任意設(shè)計(jì),不按圖紙方程式;工程竣工不進(jìn)行試車運(yùn)轉(zhuǎn),不經(jīng)驗(yàn)收就交付使用等盲干,致使不少工程項(xiàng)目留有嚴(yán)重降患,如房屋倒塌事故也常有發(fā)生。
2.2設(shè)計(jì)計(jì)算問題。設(shè)計(jì)考慮不全面,結(jié)構(gòu)不合理,計(jì)算簡(jiǎn)圖不正確,計(jì)算荷載取值過小,內(nèi)力分析有誤,沉降縫及伸縮縫設(shè)置不當(dāng)懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行搞傾扭驗(yàn)算等,都是誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患。
2.3工程地質(zhì)勘察原因。未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察,提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤;地質(zhì)勘察時(shí),鉆孔間距太大,不能全面反映土地基地實(shí)際情況,如當(dāng)基巖地面起伏變化較大時(shí),土層厚薄相關(guān)亦甚大,地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠,沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造;地質(zhì)勘察報(bào)告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確等,均會(huì)導(dǎo)致采用錯(cuò)誤的基礎(chǔ)方案,造成地基不均勻沉降、失穩(wěn),使上部結(jié)構(gòu)及墻體開裂、破壞、倒塌。
2.4未加固處理好地基。對(duì)軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不當(dāng),均是導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特征,按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合,從地基處理、設(shè)計(jì)措施、結(jié)構(gòu)措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。
2.5自然條件影響。施工項(xiàng)目周期長(zhǎng)、露天作業(yè)多,受自然條件影響大,溫度、溫度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故,施工中應(yīng)特別重視,采取有效措施予以預(yù)防。
2.6建筑結(jié)構(gòu)使用問題。建筑物受力不當(dāng),亦易造成質(zhì)量問題。如不經(jīng)校核、驗(yàn)算,就在原有建筑物上任意加層;使用荷載超過原設(shè)計(jì)的容許荷載;任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。
2.7建筑材料成品及半成品不合格。如:鋼筋的力學(xué)性能不符合標(biāo)準(zhǔn),水泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良,砂石級(jí)配不合理、有害物含量過多,混凝土配合比不準(zhǔn),外加劑性能、摻量不符合要求時(shí),均會(huì)影響混凝土強(qiáng)度、和易性、密實(shí)性、抗?jié)B性,導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題;預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準(zhǔn),支承錨固長(zhǎng)度不足,未可靠建立預(yù)應(yīng)力值,鋼筋漏放、錯(cuò)位,板面開裂等,必然會(huì)出現(xiàn)斷裂、垮塌。
2.8施工和管理問題。工程質(zhì)量問題時(shí)常由施工和管理不當(dāng)造成。例如圖紙不熟悉,盲目施工,未經(jīng)圖紙會(huì)審,倉促施工或不按圖施工。不按有關(guān)規(guī)范及規(guī)定施工。
3、提高超高層建筑工程質(zhì)量的措施
3.1工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。一個(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)首先是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),設(shè)計(jì)的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選擇相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位,同時(shí)還要計(jì)劃好設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件人才市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,以免造成設(shè)計(jì)中的質(zhì)量問題,還要注意有些設(shè)計(jì)單位為了多收設(shè)計(jì)費(fèi),故增加材料用量或有關(guān)系的材料加以設(shè)計(jì)從而提高工程造價(jià),所以必然把好施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān),防止工程還沒建,就從根里帶來許多問題。
3.2選擇施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后,必然經(jīng)過招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍,具體方法:一是聽,即聽取施工隊(duì)介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施。二是看,看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項(xiàng)目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)管理。三是查,即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級(jí)、資格證書。四是訪,即走訪已交付使用工程的甲方,征求使用單位對(duì)工程隊(duì)伍的評(píng)價(jià),以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上,按照標(biāo)價(jià)合理、工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則,綜合比較絕不能靠關(guān)系,走后門,特別要防止通過關(guān)系指定施工隊(duì)伍。
3.3施工合同簽訂。施工隊(duì)伍確認(rèn)后,建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂合同(或協(xié)議),將甲乙雙方的關(guān)系用法律條文寫下來,合同內(nèi)容必然嚴(yán)密,條款詳盡、責(zé)任明確、獎(jiǎng)罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核布據(jù)。合同簽訂前有上級(jí)主管業(yè)務(wù)部門報(bào)告,全責(zé)簽訂后,經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證存在法律監(jiān)督。
3.4工程質(zhì)量監(jiān)督。提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度,建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度,使工程質(zhì)量真正建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式,做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。為了保證監(jiān)督的有效性和權(quán)威性,尤其現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊(duì)伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。
3.5質(zhì)量控制措施。
(1)為了確?偣て谀繕(biāo),必然實(shí)行分段控制、動(dòng)態(tài)控制。在項(xiàng)目實(shí)施過程,要依據(jù)變化后的實(shí)際情況,在不影響總進(jìn)度計(jì)劃的前提下,對(duì)進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進(jìn)度款方面要及時(shí),以確保工程質(zhì)量。
。2)嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全,關(guān)系到每個(gè)職工生命安全,因此,必然確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量:在施工裝飾階段,事實(shí)上要克服質(zhì)量通病,搞好細(xì)部處理,在裝飾水準(zhǔn)上要高人一等,要有新創(chuàng)新、新工藝。抓好關(guān)鍵部位施工。
工程竣工驗(yàn)收是建設(shè)工程的最后一道程序,是對(duì)工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量的最后檢查總結(jié).工程完工后,在組織驗(yàn)收七個(gè)工作日前,施工單位應(yīng)通知項(xiàng)目監(jiān)督工程師進(jìn)行質(zhì)量檢查,驗(yàn)收時(shí),要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),逐項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)定。具體可采取工程技術(shù)文件檢查、實(shí)物工程質(zhì)量檢查的方法。工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督,建設(shè)單位必須在組織驗(yàn)收7個(gè)工作日前,將工程驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)組織人員名單報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。工程驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位持工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告至備案部門辦理備案手續(xù)。
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