1．輕鋼住宅在我國(guó)的發(fā)展

　　我國(guó)輕型鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展歷史，雖然起步并不晚，主要由于經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的原因使得多層輕鋼住宅的發(fā)展受到制約。國(guó)內(nèi)最早出現(xiàn)的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是94年11月建于上海浦東北蔡的8層鋼結(jié)構(gòu)住宅，采用冷彎成型的矩形鋼管混凝土柱和U型冷彎型鋼組合梁組成框架。其特點(diǎn)是采用稻草板作外墻和樓板的組件，單位面積用鋼量34kg/m².

　　天津經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)太平村是我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的探索基地之一，來(lái)自中國(guó)，日本，美國(guó)，加拿大等15個(gè)國(guó)家和地區(qū)的95名參展商展示了各自的產(chǎn)品，其中鋼結(jié)構(gòu)住宅均采用框架結(jié)構(gòu)。樓板及墻體、屋頂均采用復(fù)合結(jié)構(gòu)，工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)安裝，縮短了施工工期。

　　長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大集團(tuán)建造的8層鋼結(jié)構(gòu)公寓，稱(chēng)之為集成化建筑。該建筑裝有中央空調(diào)一體化機(jī)組，整體浴室，“五表”遠(yuǎn)傳系統(tǒng)等現(xiàn)代化設(shè)備。室內(nèi)設(shè)計(jì)考究，體現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅的風(fēng)格和質(zhì)量，表明了鋼結(jié)構(gòu)住宅的良好發(fā)展前景。

　　當(dāng)前，國(guó)家將住宅產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。為居民提供高質(zhì)量的符合市場(chǎng)需求的商品化住宅成為必然趨勢(shì)。國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展

　　“新型建筑體系”，已將其列入優(yōu)先發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域中。國(guó)務(wù)院1999年頒發(fā)的72號(hào)文件

　　提出要發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)，在沿海大城市限期停止使用粘土磚。建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究司正在編制與修改與多層鋼結(jié)構(gòu)房屋密切相關(guān)的技術(shù)規(guī)程。建設(shè)部科技司在今年上半年分別召開(kāi)了“鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則編制研討會(huì)”和“鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)研究課題立項(xiàng)評(píng)審會(huì)”。通過(guò)了18個(gè)包括鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及其關(guān)鍵和試點(diǎn)工程的立項(xiàng)。國(guó)家政策為鋼結(jié)構(gòu)住宅開(kāi)發(fā)創(chuàng)造了條件，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅有望在最近取得突破性進(jìn)展。

　　2．多層輕鋼住宅的優(yōu)勢(shì)

　　過(guò)去我國(guó)大量開(kāi)發(fā)的是以小開(kāi)間磚混結(jié)構(gòu)為主的住宅。這種住宅體系由于使用實(shí)心粘土磚，浪費(fèi)土地資源，建筑物自重大，對(duì)抗震不利。另一方面，由于結(jié)構(gòu)體系自身的限制，住宅平面布局多為封閉式的小開(kāi)間，不能適應(yīng)不斷變化的居住模式的要求。與傳統(tǒng)住宅相比，多層輕鋼住宅具有明顯的特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，日益受到重視。

　�。�1）自重輕，抗震性能好。采用高效輕型薄壁型材，構(gòu)件截面特性?xún)?yōu)良，相對(duì)承載力高，受力性能良好，整體剛度大，抗震性能好，可以大量節(jié)約材料，減輕結(jié)構(gòu)重量，降低基礎(chǔ)，運(yùn)輸和安裝費(fèi)用。因此，對(duì)地震區(qū)，地質(zhì)條件差和運(yùn)輸不便的地區(qū)，其優(yōu)越性更為明顯。

　�。�2）外形美觀，建筑造型簡(jiǎn)潔，豐富，構(gòu)件截面尺寸小，凈使用面積增加。鋼材強(qiáng)度高，可以提供較大的柱網(wǎng)布置；當(dāng)考慮樓板的組合作用，使用組合梁或扁梁時(shí)，可以增加凈高。這種開(kāi)放式住宅既為建筑師提供設(shè)計(jì)的回旋余地，又為住戶(hù)提供了靈活分隔室內(nèi)空間的可能。

　�。�3）供貨迅速，安裝方便，可以比混凝土結(jié)構(gòu)至少縮短一半工期。在當(dāng)前貸款利率高的金融形式下，早投產(chǎn)，早回收投資，這對(duì)于降低工程總造價(jià)，增加投資效益幅度是十分重要的。

　�。�4）干法施工，裝備化程度高，建設(shè)快速，高效，質(zhì)量有保證。

　�。�5）輕鋼結(jié)構(gòu)在生產(chǎn)和使用的過(guò)程中能源與原材料消耗低，建筑垃圾少，粉塵少，噪音低，具有很高的可重復(fù)使用性和可循環(huán)性，因此是一種綠色環(huán)保結(jié)構(gòu)。