京建法〔2012〕13號(hào)

    各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局），經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各區(qū)縣人力社保局，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人勞局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

　　為嚴(yán)格落實(shí)本市住房限購(gòu)相關(guān)政策，加強(qiáng)《北京市工作居住證》管理，現(xiàn)就本市加強(qiáng)購(gòu)房資格審核、進(jìn)一步做好《北京市工作居住證》核驗(yàn)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、非本市戶籍居民家庭持《北京市工作居住證》在本市購(gòu)買住房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和區(qū)縣存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定收繳并認(rèn)真核對(duì)《北京市工作居住證》的原件及復(fù)印件；經(jīng)初步核查符合條件的，應(yīng)當(dāng)在北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)中如實(shí)填報(bào)《北京市工作居住證》信息。

　　二、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委及時(shí)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、區(qū)縣存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口填報(bào)的《北京市工作居住證》信息，發(fā)送市人力社保局；市人力社保局對(duì)《北京市工作居住證》的真實(shí)性、有效性進(jìn)行核驗(yàn)，并將核驗(yàn)結(jié)果反饋市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。對(duì)于未能通過(guò)核驗(yàn)的申請(qǐng)家庭，不予辦理購(gòu)房手續(xù)。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市人力社保局加快完善信息交換機(jī)制，實(shí)現(xiàn)《北京市工作居住證》信息的網(wǎng)上自動(dòng)核驗(yàn)。

　　三、申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建發(fā)〔2011〕65號(hào)）要求如實(shí)申報(bào)和提交購(gòu)房資格核驗(yàn)材料，并按照所簽署的《購(gòu)房承諾書》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；經(jīng)核驗(yàn)發(fā)現(xiàn)偽造《北京市工作居住證》行為的，2年內(nèi)本市不得向其銷售住房。

　　四、市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門加強(qiáng)對(duì)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口檢查，對(duì)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行購(gòu)房資格審核材料收繳核查義務(wù)、未如實(shí)填報(bào)核驗(yàn)信息的責(zé)令其限期整改，整改期間停止網(wǎng)簽。對(duì)協(xié)助偽造材料、提供虛假信息及隱瞞家庭住房狀況，涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送公安機(jī)關(guān)處理。

　　五、市、區(qū)縣人力社保部門要進(jìn)一步加強(qiáng)《北京市工作居住證》管理，建立信息抄報(bào)反饋機(jī)制，市住房建設(shè)委每月將核查未通過(guò)人員信息匯總抄送市人力社保局備案。對(duì)于經(jīng)核驗(yàn)發(fā)現(xiàn)偽造《北京市工作居住證》的當(dāng)事人由區(qū)縣人力社保局記入黑名單，今后不予辦理《北京市工作居住證》；涉及當(dāng)事人所在單位責(zé)任的，將所在單位記入信用記錄，并且暫停其申請(qǐng)辦理《北京市工作居住證》的資格；涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送公安機(jī)關(guān)處理。

　　六、本通知自印發(fā)之日起施行。

　　二〇一二年五月十一日