2011年一級(jí)建造師《法規(guī)》:合同法(6)
26.解決合同條款空缺的原則
■處理原則
☆可以協(xié)議補(bǔ)充
☆不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定
■交易習(xí)慣的認(rèn)定-由提出主張的一方當(dāng)事人舉證
☆交易行為當(dāng)?shù)?、某一領(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對(duì)方訂立合同時(shí)所知道或應(yīng)當(dāng)知道的作法
☆當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法
27.解決普通商品合同條款空缺的規(guī)定
■質(zhì)量要求不明確
☆按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)
■價(jià)款或報(bào)酬不明確的
☆按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行,執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的除外
■履行地不明確
☆給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行
☆交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
☆其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行
■履行期限不明確的
☆債務(wù)人可隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間
■履行方式不明確的
☆按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行
■履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的
☆由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)
28.政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品的合同條款空缺的規(guī)定
■在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整,按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)(就新原則)
■逾期交付,價(jià)格上漲,按原價(jià)格執(zhí)行(就低原則)
■逾期交付,價(jià)格下降,按新價(jià)格執(zhí)行(就低原則)
■逾期提取或付款的,價(jià)格上漲,按新價(jià)格執(zhí)行(就高原則)
■逾期提取或付款的,價(jià)格下降,按原價(jià)格執(zhí)行(就高原則)
【記憶要訣】懲罰違約者原則
逾期交付-交付貨物,獲得貨幣-要懲罰就使其獲得的貨幣少,就低原則
逾期提取-獲得貨物,支出貨幣-要懲罰就使其多支出貨幣,就高原則
29.抗辯權(quán)的種類
■同時(shí)履行抗辯權(quán)
■先履行抗辯權(quán)
■不安抗辯權(quán)
30.同時(shí)履行抗辯權(quán)-沒約定先后順序,我可以先不履行
■概念
☆沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中,當(dāng)事人有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利
■條件
☆由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)
☆在合同中未約定履行順序
☆當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)
☆對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)
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