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2011年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》備考習(xí)題(7)

2011-07-26 10:20  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.按照保險人承保危險的數(shù)量分類,可以將保險分為單一危險保險和綜合性的危險保險。( ?。?/p>

  2.債券的償還性.收益性.流動性和安全性之間相輔相成的關(guān)系。( ?。?/p>

  3.投資基金證券,是指由基金發(fā)起人向社會公開發(fā)行的,表示持有人按照其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán).收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。( ?。?/p>

  4.商品證券是表明對物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價證券,如匯票.支票等。( ?。?/p>

  5.指標(biāo)反映總體數(shù)量特征及其范疇。指標(biāo)是統(tǒng)計認(rèn)識的工具。按指標(biāo)所反映的數(shù)量性質(zhì)不同劃分,分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)。(  )

  6.指標(biāo)是統(tǒng)計認(rèn)識的起點,變量是統(tǒng)計認(rèn)識的工具。( ?。?/p>

  7.動態(tài)相對指標(biāo)是指同一現(xiàn)象在不同時期的兩個指標(biāo)值對比的綜合指標(biāo),該指標(biāo)的計算公式是:某一現(xiàn)象報告期數(shù)值×100%/同一現(xiàn)象基期數(shù)值。( ?。?/p>

  8.按資產(chǎn)有無實物形態(tài)分,可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。應(yīng)收賬款.短期投資.專利.商標(biāo)均屬于有形資產(chǎn)。(  )

  9.工業(yè)用地是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間.庫房及其附屬設(shè)施等用地。不包括專用鐵路.碼頭和道路等用地。(  )

  10.居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個方面,以人口數(shù)作為規(guī)模的標(biāo)志,這個規(guī)模的合理確定,主要受住宅及綠化用地.城市道路交通方面.居民行政管理體制方面因素的影響。(  )

  第1題:正確

  第2題:錯誤

  試題解析:債券的償還性.收益性.流動性和安全性之間具有相逆性關(guān)系。

  第3題:正確

  第4題:錯誤

  試題解析:匯票.支票是屬于貨幣證券。商品證卷應(yīng)包括提貨單.運貨單.倉庫棧單等。

  第5題:正確

  第6題:錯誤

  試題解析:標(biāo)志是統(tǒng)計認(rèn)識的起點,指標(biāo)是統(tǒng)計認(rèn)識的工具。

  第7題:正確

  第8題:錯誤

  試題解析:應(yīng)收賬款.短期投資.專利.商標(biāo)均屬于無形資產(chǎn)。

  第9題:錯誤

  試題解析:其包括專用鐵路.碼頭和道路等用地。

  第10題:錯誤

  試題解析:居住區(qū)的規(guī)模主要受城市道路交通方面.居民行政管理體制方面.設(shè)置區(qū)級商業(yè)服務(wù)設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑等因素的影響。

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