2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》備考習(xí)題(9)
1.對(duì)居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,一般包括( ?。┑确矫妗?br /> A.用地分析
B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
C.開(kāi)發(fā)商投資回報(bào)率
D.造價(jià)估算
2.建筑平面設(shè)計(jì)中常見(jiàn)的組合形式包括( ?。?br /> A.套向式
B.大廳式
C.走廊式
D.躍層式
3.按照保險(xiǎn)保障的范圍,保險(xiǎn)可以分為( )。
A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
B.責(zé)任保險(xiǎn)
C.信用保險(xiǎn)
D.人身保險(xiǎn)
E.保證保險(xiǎn)
4.房屋樓梯按使用性質(zhì)分為( ?。?br /> A.室外安全樓梯
B.室外防火樓梯
C.室內(nèi)主要樓梯
D.懸挑樓梯
E.室內(nèi)輔助樓梯
5.空氣調(diào)節(jié)是使室內(nèi)的( ?。┑葏?shù)保持在一定范圍內(nèi)的技術(shù)。
A.空氣溫度
B.相對(duì)濕度
C.氣流速度
D.細(xì)菌含量
E.潔凈度
6.下列不屬于公共設(shè)施用地的有( )。
A.醫(yī)院
B.郵局
C.高校
D.中學(xué)
E.社會(huì)福利院
F.幼兒園
7.支票是銀行活期存款戶(hù)向銀行開(kāi)出的,從其賬戶(hù)支付給持票人或指定人的付款命令書(shū)。支票的特點(diǎn)是( )。
A.不定期,可以長(zhǎng)期流通使用
B.在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生,以存款為其依據(jù)
C.支票有效期短,見(jiàn)票即付
D.簽發(fā)支票金額,以存款余額為限
E.簽發(fā)支票金額,以現(xiàn)有資產(chǎn)為限
8.投資基金的特點(diǎn)是( ?。?br /> A.化整為零,湊小錢(qián)成大錢(qián)
B.投資風(fēng)險(xiǎn)低,交易成本低
C.利用國(guó)家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國(guó)外小額資本
D.可以避免國(guó)外投資者直接控制國(guó)內(nèi)企業(yè)股權(quán)
E.投資基金的運(yùn)用是通過(guò)專(zhuān)門(mén)的投資機(jī)構(gòu),聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)證券投資人員操作,擁有靈活和先進(jìn)的信息獲取與處理手段,運(yùn)用雄厚資金實(shí)力進(jìn)行不同證券的組合投資,從而可以降低和分散投資風(fēng)險(xiǎn),提高投資效率
9.動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可分為( )幾種經(jīng)典模型。
A.長(zhǎng)期趨勢(shì),季節(jié)波動(dòng)
B.短期趨勢(shì),季節(jié)波動(dòng)
C.循環(huán)波動(dòng),不循環(huán)波動(dòng)
D.不循環(huán)波動(dòng),規(guī)則波動(dòng)
E.不循環(huán)波動(dòng),季節(jié)波動(dòng)
10.平均指標(biāo)是指用來(lái)測(cè)定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢(shì)的指標(biāo),主要形式有( ?。?。
A.簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
B.加權(quán)算術(shù)平均值
C.調(diào)和平均數(shù)
D.中位數(shù).眾數(shù)
E.幾何平均數(shù)
第1題:ABD
第2題:ABC
第3題:ABCDE
第4題:ABCE
第5題:ABCE
第6題:BDF
第7題:BCD
試題解析:不定期,可以長(zhǎng)期流通使用是銀行券所具有的特點(diǎn)。
第8題:ACDE
試題解析:其投資風(fēng)險(xiǎn)很大,交易成本高,故B項(xiàng)錯(cuò)誤。
第9題:AC
第10題:ACDE
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