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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》練習(xí)精選(5)

2011-07-11 14:53  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.宣傳作為促銷組合因素之一,在( ?。┑确矫妫鹬种匾淖饔?。
  A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求,增加銷售
  B.改善形象
  C.提高知名度
  D.提高產(chǎn)品品質(zhì)
  答案:ABC
  解析:宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)。

  2.確立施工中控制質(zhì)量的具體措施,主要包括( ?。┓矫妗?br />  A.對各項(xiàng)施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查,特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表,保證在測量、計(jì)量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差
  B.控制混凝土質(zhì)量
  C.對對工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)
  D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法
  答案:ABD

  3.開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為(  )。
  A.單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收
  B.綜合驗(yàn)收
  C.單位工程驗(yàn)
  D.單項(xiàng)驗(yàn)收
  答案:AB

  4.一般來說,認(rèn)知定價(jià)法所確定的價(jià)格( ?。﹥r(jià)值定價(jià)法所確定的價(jià)格。
  A.高于
  B.低于
  C.等于
  D.高于等于
  答案:a

  5.進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和( ?。?br />  A.資金流動(dòng)計(jì)劃圖
  B.網(wǎng)絡(luò)圖
  C.直方圖
  D.控制圖
  答案:b

  6.工程成本控制的主要對象是主要費(fèi)用的( ?。?br />  A.變動(dòng)費(fèi)用
  B.固定費(fèi)用
  C.材料費(fèi)用
  D.人工費(fèi)用
  答案:a

  7.( ?。τ谶x擇投資方向、初步確定開發(fā)目標(biāo)與方案、進(jìn)行目標(biāo)市場和開發(fā)產(chǎn)品定位等,均起著舉足輕重的作用,它往往關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的成敗。
  A.看地
  B.對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評估
  C.市場研究
  D.土地使用權(quán)的取得
  答案:C

  8.邀請招標(biāo)是非公開招標(biāo)方式的一種。被邀請參加投標(biāo)的承包商通常在( ?。?。
  A.3個(gè)以上
  B.5-10個(gè)之間
  C.5個(gè)以上
  D.3-10個(gè)之間
  答案:D

  9.開標(biāo)會(huì)議由( ?。┲鞒?,邀請各投標(biāo)人和當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)參加。
  A.開發(fā)商
  B.招標(biāo)機(jī)構(gòu)
  C.專家
  D.招標(biāo)管理部門
  答案:A

  10.編制招標(biāo)工程標(biāo)底按其所用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不同,可以(  )為基礎(chǔ)編制。
  A.施工圖預(yù)算
  B.以概算額
  C.?dāng)U大綜合定額
  D.以平方米造價(jià)包干為基礎(chǔ)編制
  答案:A,B,C

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