1．房地產(chǎn)投資風險中的靜態(tài)風險，可以通過（ 　）的方式加以避免。
　　A．預測
　　B．投保
　　C．調整投資策略
　　D．經(jīng)營者自身努力

　　2．房地產(chǎn)投資購買力風險是指由于（ ?。┑陌l(fā)生而導致實際收益降低的風險。
　　A．利率變化
　　B．資不抵債
　　C．通貨膨脹
　　D．經(jīng)濟低靡、不景氣狀況

　　3．風險轉移是指房地產(chǎn)投資者以某種方式將風險轉移給他人承擔，主要形式是（ ?。?。
　　A．將風險損失攤銷計入成本
　　B．委托專業(yè)公司完成危險作業(yè)
　　C．從未發(fā)生風險損失的項目收入中得到補償
　　D．通過契約或合同將損失的財務負擔和法律責任轉移給非保險業(yè)的其他人

　　4．（ ?。┦秋L險存在的基本形式。
　　A．客觀性
　　B．潛在性
　　C．可測性
　　D．相關性

　　5．（ ?。┦秋L險的主要特征，也是風險的本質。
　　A．客觀性
　　B．潛在性
　　C．不確定性
　　D．可測性

　　6．房地產(chǎn)投資風險的粗分類，若按風險產(chǎn)生的原因來劃分，并不包含（ ?。?。
　　A．自然風險
　　B．社會風險
　　C．投資風險
　　D．經(jīng)營風險

　　7．房地產(chǎn)投資風險的粗分類，若按風險承擔的主體來劃分，并不包含（ 　）。
　　A．投資風險
　　B．生產(chǎn)風險
　　C．經(jīng)營風險
　　D．銷售風險

　　8．房地產(chǎn)投資風險的細分類的總體性風險中，并不包含（ ?。?br />　　A．市場風險
　　B．經(jīng)營風險
　　C．購買力風險
　　D．利率風險

　　9．房地產(chǎn)投資風險的細分類的個別性風險中，并不包含（ ?。?。
　　A．預測、決策風險
　　B．流動性風險
　　C．購買力風險
　　D．財務風險

　　10．房地產(chǎn)投資風險的細分類的意外性風險中，并不包含（ ?。?。
　　A．自然災害的發(fā)生
　　B．政治動蕩
　　C．環(huán)境污染
　　D．信用風險

　　1.B 2.C 3D 4B 5.C 6.C 7.C 8.B 9.C 10.D

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