2011年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》練習題(17)
1.新建的房屋,申請人應當在房屋竣工后( ?。﹤€月內向登記機關提出申請。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案:C
2.特殊的房產(chǎn)登記中,以成本價或標準價購買的住房,產(chǎn)權來源為( ?。┦鄯?。
A.房改
B.補貼
C.福利
D.計劃
答案:A
3.( )是房地產(chǎn)權屬檔案的生命。
A.動態(tài)性
B.專業(yè)性
C.真實性
D.完整性
答案:C
4.( )是指產(chǎn)權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
A.房屋使用面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權面積
答案:D
5.無頂蓋的室外樓梯按( ?。┯嬎憬ㄖ娣e。
A.按其外圍水平投影面積
B.按各層水平投影的一半
C.一般不
D.按凈面積
答案:B
6.一套樓房,經(jīng)評估價值為10萬元,按國家有關規(guī)定,應交納房地產(chǎn)評估費( )元
A.100
B.300
C.500
D.1000
答案:C
7.房地產(chǎn)評估采?。? )計費。
A.差額定率累進
B.比例稅率
C.定額稅率
D.超額累進稅率
答案:A
8.維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會成立前,維修基金由( ?。┐堋?br /> A.當?shù)刎斦芾聿块T
B.當?shù)囟愂罩鞴懿块T
C.當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
D.物業(yè)公司
答案:C
9.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金,對于多層住宅不低于售房款的( ?。瑢τ诟邔幼≌坏陀谑鄯靠畹模??。?。
A.30%,20%
B.20%,30%
C.20%,40%
D.30%,40%
答案:B
10.某市區(qū)一經(jīng)營用房出租,月租金400元,經(jīng)稅務機關委托評估其原值為50000元,問需繳納的房產(chǎn)稅應是( ?。┰?年。
A.72
B.420
C.540
D.576
答案:D