2011年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》習題精選(6)
1.因地震住房滅失而重新購買住房的,免征契稅。( ?。?/p>
2.房屋交換時,以所交換房屋的評估價格作為契稅的計征依據(jù)。( )
3.2008年3月1日起,對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價向個人出租用于居住的住房,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅( ?。?/p>
4.住房公積金實質(zhì)上就是職工的部分工資,不管是職工繳存的,還是單位繳存的,都屬于職工所有。( )
5.任何開發(fā)建設(shè)項目都必須申請規(guī)劃許可證,并按規(guī)定辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。( ?。?/p>
6.對于高架污染源來說,離污染源越近,污染物的濃度就越高。( ?。?/p>
7.單層工業(yè)廠房外墻圍護系統(tǒng)主要承受的是墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻外的風荷載。( ?。?/p>
8.某建筑安裝工程施工直接耗用的各種費用為200萬元,施工中直接發(fā)生的冬雨季施工增加費等其他費用為2萬元,現(xiàn)場經(jīng)費為3萬元,定額編制管理費為0.2萬元,企業(yè)管理費為5萬元,該項目的建筑安裝工程直接費為205.2萬元。( ?。?/p>
9.房地產(chǎn)測量不僅需要測定房地產(chǎn)位置、范圍、界限,還要測算其面積,調(diào)查測定評估其質(zhì)量等,但不需調(diào)查其所有權(quán)或使用權(quán)的性質(zhì)。( ?。?/p>
10.為實現(xiàn)建筑物合理的豎向布置,在建筑設(shè)計中除認真考慮平面位置的布局外,還需充分考慮其地形的特點。( ?。?/p>
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