各市房產(chǎn)局、建設(shè)局（委）：

　　《商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部第12次常務(wù)會議審議通過，于2010年12月1日以部長令第6號發(fā)布，自2011年2月1日起施行。為做好《辦法》貫徹實施工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、廣泛宣傳房屋租賃管理的重要性

　　房屋租賃市場是房地產(chǎn)市場的重要組成部分，依法加強房屋租賃市場管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，有利于保障租賃當事人的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定。各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要通過廣播、電視、報紙等傳媒，多渠道多形式向社會各界宣傳《商品房房屋租賃管理辦法》，讓廣大市民和外來流動人員充分認識加強房屋租賃市場管理的必要性和重要性，自覺按照《商品房房屋租賃管理辦法》規(guī)定從事房屋租賃活動。

　　二、建立和完善房屋租賃信息披露制度

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要建立和完善房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，推行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案。房屋租賃管理機構(gòu)要與街道（社區(qū)）、物業(yè)管理企業(yè)及房屋中介機構(gòu)等相關(guān)單位逐步建立房屋租賃信息收集的工作機制，建立定期報送房屋租賃成交信息制度。

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息，促進房屋租賃市場的公平、公開和透明。

　　三、建立健全房屋租賃市場監(jiān)管機制

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要健全房屋租賃管理機構(gòu)，配備專職管理人員，加強房屋租賃管理隊伍的建設(shè)，不斷提高政策水平和執(zhí)法能力。要加強對房屋租賃中介市場的管理，規(guī)范房屋租賃中介行為，對無證無照經(jīng)營房屋租賃中介業(yè)務(wù)的，要配合相關(guān)部門依法查處。要與工商、公安、稅務(wù)等部門建立房屋租賃綜合管理聯(lián)動機制，加大對房屋租賃違法行為的執(zhí)法力度，形成齊抓共管的局面，堵塞房屋租賃管理上的漏洞，盡快使房屋租賃管理納入法制化、規(guī)范化管理軌道。

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要按照《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，進一步完善和落實房屋租賃管理相關(guān)規(guī)定和措施。執(zhí)行中的相關(guān)情況，請及時報告我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。