調(diào)整商品住房項(xiàng)目預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知

　　滬房管市〔2010〕376號(hào)

各區(qū)縣住房保障房屋管理局、各房地產(chǎn)交易中心，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

　　根據(jù)市政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等五部門(mén)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》（滬府發(fā)〔2010〕34號(hào)）規(guī)定，商品住房項(xiàng)目預(yù)售應(yīng)達(dá)到的工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為完成至主體結(jié)構(gòu)封頂并通過(guò)驗(yàn)收，現(xiàn)就有關(guān)操作事宜通知如下：

　　一、凡在2010年7月1日后（含2010年7月1日）取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項(xiàng)目，在申請(qǐng)預(yù)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)除應(yīng)提交國(guó)家和本市規(guī)定的申請(qǐng)材料外，還應(yīng)提交建筑工程主體結(jié)構(gòu)《分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書(shū)》。

　　二、區(qū)（縣）房管部門(mén)應(yīng)做好商品住房預(yù)售許可證的“一門(mén)式”受理、審核等工作，嚴(yán)格按照新標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)預(yù)售許可證。

　　特此通知。

　　上海市住房保障和房屋管理局
二○一○年十月二十七日