房地產(chǎn)業(yè)在中國是一個(gè)既古老又新興的產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展大體上可以分為下列五個(gè)時(shí)期：

　　（1）1949年以前。以土地和房產(chǎn)的私有制為基礎(chǔ)的。

　�。�2）1949～1955年。

　�。�3）1956～1965年。確立了社會(huì)主義公有制在城市房地產(chǎn)中的主體地位。

　�。�4）1966～1978年。住房問題成為嚴(yán)重的社會(huì)問題之一。

　　（5）1978年以后。1987年10月25日，中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會(huì)《沿著有中國特色的社會(huì)主義道路前進(jìn)》的報(bào)告正式提出：“社會(huì)主義的市場體系，不僅包括消費(fèi)品和生產(chǎn)資料等商品市場，而且應(yīng)當(dāng)包括資金、勞務(wù)、技術(shù)、信息和房地產(chǎn)等生產(chǎn)要素市場；單一的商品市場不可能很好發(fā)揮市場機(jī)制的作用。”在中國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會(huì)主義房地產(chǎn)市場的誕生。

　　2003年8月12日，國務(wù)院印發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003] 18號(hào)），指出房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。