建設(shè)工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 其他相關(guān) > 正文
2016-06-27 15:52 建設(shè)工程教育網(wǎng) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)使用方式，分為銷(xiāo)售的房地產(chǎn)、出租的房地產(chǎn)、自營(yíng)的房地產(chǎn)和自用的房地產(chǎn)四類(lèi)。
有的房地產(chǎn)既可以銷(xiāo)售，也可以出租或自用，如住宅、寫(xiě)字樓。有的房地產(chǎn)可以出租或自營(yíng)，也可以銷(xiāo)售，如商店、飯館。有的房地產(chǎn)主要是自營(yíng)，如旅館、汽車(chē)加油站、高爾夫球場(chǎng)。有的房地產(chǎn)主要是自用，如行政辦公樓、學(xué)校、特殊廠房。
銷(xiāo)售——可采用比較法；
出租——可采用收益法（收益——租金）；
自營(yíng)——可采用收益法（收益——經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)）；
自用——主要用成本法。
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且必須注明“來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載，均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題的，請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品，并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用，請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系，并自負(fù)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。
