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民用建筑工程設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段；對于技術要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關主管部門同意，并且合同中有不做初步設計的約定，可在方案設計審批后直接進入施工圖設計。（《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》2003年版）

即二段式（方案設計、施工圖設計）或三段式（方案設計、初步設計、施工圖設計）。

（1）方案設計階段

任務與要求：

主要任務是提出設計方案，即根據(jù)設計任務書的要求和收集到的必要基礎資料，結合基地環(huán)境，綜合考慮技術經(jīng)濟條件和建筑藝術的要求，對建筑總體布置、空間組合進行可能與合理的安排，提出二個或多個方案供建設單位選擇。

方案設計的圖紙和文件：

1）設計總說明設計指導思想及主要依據(jù)，設計意圖及

方案特點，建筑結構方案及構造特點，建筑材料及裝修標準，

主要技術經(jīng)濟指標以及結構、設備等系統(tǒng)的說明。

2）建筑總平面圖比例1：500、1：1000，應表示用地

范圍，建筑物位置、大小、層數(shù)及設計標高，道路及綠化布

置，技術經(jīng)濟指標。地形復雜時，應表示粗略的豎向設計意圖。

3）各層平面圖、剖面圖、立面圖比例1：100、1：200，應表示建筑物各主要控制尺寸，如總尺寸、開間、進深、層高等，同時應表示標高，門窗位置，室內(nèi)固定設備及有特殊要求的廳、室的具體布置，立面處理，結構方案及材料選用等。

4）工程概算書建筑物投資估算，主要材料用量及單位消耗量。

5）透視圖、鳥瞰圖或制作模型。

（2）初步設計階段（技術設計）

初步設計一般包括設計說明書、設計圖紙、主要設備材料表和工程概算等四部份：

1）位置、大小、層數(shù)、朝向、設計標高，道路及綠化布置及經(jīng)濟技術指標。地形復雜時，應表示粗略的豎向設計意圖。

2）各層平面及主要剖面、立面：

常用的比例是1：100或1：200，應標出建筑物的總尺寸、開間、進深、層高等各主要控制尺寸，同時要標出門窗位置，各層標高，部分室內(nèi)家具和設備的布置、立面處理等。

3）說明書：

設計方案的主要意圖及優(yōu)缺點，主要結構方案及構造特點，建筑材料及裝修標準，主要技術經(jīng)濟指標等。

4）工程概算書：

建筑物投資估算，主要材料用量及單位消耗量。

5）大型民用建筑及其它重要工程，必要時可繪制透視圖、鳥瞰圖或制作模型。

（3）施工圖設計階段

任務與要求：施工圖設計的主要任務是滿足施工要求，即在初步設計或技術設計的基礎上，綜合建筑、結構、設備各工種，相互交底、核實核對，深入了解材料供應、施工技術、設備等條件，把滿足工程施工的各項具體要求反映在圖紙中，做到整套圖紙齊全統(tǒng)一，明確無誤。

施工圖設計的圖紙及設計文件有：

1）建筑總平面：

常用比例1：500、1：1000、1：2000，應詳細標明基地上建筑物、道路、設施等所在位置的尺寸、標高，并附說明。

2）各層建筑平面、各個立面及必要的剖面：

常用比例1：100、1：200.除表達初步設計或技術設計內(nèi)容以外，還應詳細標出墻段、門窗洞口及一些細部尺寸、詳細索引符號等。

3）建筑構造節(jié)點詳圖：

根據(jù)需要可采用1：1、1：2、1：5、1：20等比例尺。主要包括檐口、墻身和各構件的連接點，樓梯、門窗以及各部分的裝飾大樣等。

4）各工種相應配套的施工圖紙：如基礎平面圖和基礎詳圖、樓板及屋頂平面圖和詳圖、結構構造節(jié)點詳圖等結構施工圖；給排水、電器照明以及暖氣或空氣調(diào)節(jié)等設備施工圖。

5）建筑、結構及設備等的說明書。

6）結構及設備設計的計算書。

7）工程預算書。