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（1）套內使用面積：

A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；

B，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積；

C，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。

（2）套內墻體面積：

新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻），均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積；內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。

（3）陽臺建筑面積：

A、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；

B、挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；

C、凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；

D、半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。