【學(xué)員問(wèn)題】合同無(wú)約定，貸款不成怎么辦？

　　【解答】（一）首先應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，并請(qǐng)律師審查一下合同的約定有哪些有利于自己的條款，避免訴訟時(shí)需要自己舉證。

　?。ǘ﹨f(xié)商不成的，請(qǐng)律師協(xié)助收集自己盡力履行義務(wù)且無(wú)過(guò)錯(cuò)的證據(jù)，證明自己對(duì)銀行提高首付比例不能預(yù)見(jiàn)而且確實(shí)無(wú)力履行提高后的首付比例，無(wú)力購(gòu)房，這些可以爭(zhēng)取要回定金。

　　買(mǎi)房對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)是人生中最大的一筆交易，隨著各項(xiàng)按揭業(yè)務(wù)的發(fā)展特別是商品房個(gè)人按揭貸款的普及，已經(jīng)改變中國(guó)家庭的金融結(jié)構(gòu)，這是家庭理財(cái)?shù)男抡n題、新挑戰(zhàn)。按揭購(gòu)房對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限制的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一件好事但同時(shí)也存在風(fēng)險(xiǎn)，建議購(gòu)房者謹(jǐn)慎對(duì)待，盡可能的避免自己出現(xiàn)不必要的損失。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。