建設(shè)工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 工程管理 > 正文
2015-04-21 10:44 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
(一)工、料、機械等成本的預(yù)測:
1、人工費要根據(jù)社會勞務(wù)市場的行情及內(nèi)部職工平均實際日工資,或按單項工程人工費單價計算,根據(jù)工期及準備投入的人員數(shù)量預(yù)測該項工程人工費成本額,分析該項工程合同價中是否包人工費。
2、材料成本占建設(shè)工程項目成本的70%左右,應(yīng)作為重點予以控制。對主材、地材、輔材、其他材料成本進行逐項分析,實行比價采購管理,核定材料的供應(yīng)地點、購買價格、運輸方式及裝卸費,分析工程方案中規(guī)定的材料規(guī)格與實際采用的材料規(guī)格的異同,匯總分析預(yù)算中的其他材料費及在混凝土實際操作中摻人的外加劑用量等。
3、機械使用費支出成本的測算分為兩部分,一是使用自有機械的折舊大修費、經(jīng)常修理費、操作人員的工資及獎金、燃油及電費等,根據(jù)使用臺數(shù)、有關(guān)資料及經(jīng)驗測算;二是使用租賃機械,根據(jù)需要租賃臺數(shù)及租賃單價分類計算。
(二)輔助工程及臨時設(shè)施成本的預(yù)測:
醫(yī)院建設(shè)程項目清單或設(shè)計圖紙中沒有的而又是施工中不可缺少的輔助工程,如拆遷工程。臨時設(shè)施搭建等費用的預(yù)測應(yīng)詳細調(diào)查,充分比選論證,并根據(jù)工期的長短及擬投入的人員、設(shè)備的多少來確定其規(guī)模和標準,按實際發(fā)生并參考以往工程施工中的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測合理的目標值。
(三)成本失控的風(fēng)險預(yù)測:
醫(yī)院建設(shè)工程項目始終存在著風(fēng)險因素,有政策性變化導(dǎo)致施工方案改變的風(fēng)險、市場價格變化風(fēng)險、設(shè)計風(fēng)險、物資采購風(fēng)險、施工管理風(fēng)險等,直到工程竣工驗收合格,風(fēng)險才最終消失。因此,要做到事前對工程項目技術(shù)特征如結(jié)構(gòu)特征、地質(zhì)特征進行分析,對項目組織系統(tǒng)內(nèi)部如施組設(shè)計、資源配備、隊伍素質(zhì)等方面進行分析,及對項目所在地的交通、能源、電力、氣候及資金到位情況進行分析,做好預(yù)測防范風(fēng)險。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。