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2015-03-31 11:25 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
1.國家政策因素
國家政策、法規(guī)的改變將會對市場產(chǎn)生巨大的。這種因體制發(fā)生變化而產(chǎn)生的材料價格的變化,即為“制差”。如:98~99年期間國家存貸款利率一再下調(diào),93~95年國家為抑制經(jīng)濟(jì)增長過熱過快,而采取的一系列措施。
2.地區(qū)因素
預(yù)算定額估價表編制所在地的材料預(yù)算價格與同一時期執(zhí)行該定額的不同地區(qū)的材料價格差異,即為“地差”。
3.時間因素
定額估價表編制年度定額材料預(yù)算價格與項(xiàng)目實(shí)施年度執(zhí)行材料價格的差異,即為“時差”。
4.供求因素
即市場采購材料因產(chǎn)、供、銷系統(tǒng)變化而引起的市場價格變化形成的價差,即為“勢差”。
5.地方部門文件因素
由于地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整引起的部分材料價格的變化而產(chǎn)生的價差,即為“地方差”。
建筑材料價格的變動,形成了不同的市場價。在工程實(shí)踐中,施工企業(yè)正是從這個變動市場中直接獲得建筑產(chǎn)品所需的原材料,其形成的產(chǎn)品是動態(tài)價格下的產(chǎn)物。動態(tài)的價格需要有一個與之相應(yīng)的動態(tài)管理,只有這樣才能既維護(hù)國家和建設(shè)單位利益,又保護(hù)施工企業(yè)合法權(quán)益,使建設(shè)工程朝著計(jì)劃、有序、持續(xù)的方向。
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