二建工程法規(guī)考點知識:可撤銷合同
2019年二級建造師考試時間5月25-26日,考生們是否做好準備了呢?在考試之前建設(shè)工程教育為考生們整理二級建造師工程法規(guī)考試知識點,希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。
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工程法規(guī)考點知識:可撤銷合同
因意思表示不真實,通過有撤銷權(quán)的機構(gòu)行使撤銷權(quán),使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。
(一)可撤銷合同的種類
1.因重大誤解訂立的合同;
2.顯失公平的合同;
3.因欺詐脅迫而訂立的合同;
4.乘人之危而訂立的合同。
【提示1】合同在訂立時就顯失公平;合同內(nèi)容在客觀上利益嚴重失衡;受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意。
【提示2】一類欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益,作無效合同。另一類以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益,作為可撤銷合同處理,體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。
(二)撤銷權(quán)的行使
行使撤銷前應(yīng)當在知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,并應(yīng)當向人民法院或仲裁機構(gòu)申請。
撤銷權(quán)消失的情形:
1.當事人知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的。
2.當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。
(三)被撤銷合同的法律后果
1.合同被撤銷后,合同自始沒有法律約束力.
2.合同無效或被撤銷,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力(清理、結(jié)算、仲裁三類條款仍然有效)
【2013試題·單選題】可撤銷合同被撤銷后,其法律后果是( )。
A.自始無法律約束力
B.自撤銷后無效
C.申請撤銷時無效
D.合同有效
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是可撤銷合同?!逗贤ā芬?guī)定,無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。
【例題·多選題】下列合同中,屬于可撤銷的合同有( )。
A.建設(shè)單位因?qū)こ虄?nèi)容存在重大誤解而訂立的合同
B.施工企業(yè)采取欺詐手段訂立的損害國家利益的合同
C.總承包單位將施工圖深化設(shè)計風險轉(zhuǎn)移給分包單位的合同
D.村民脅迫施工企業(yè)訂立的供貨合同
E.建設(shè)單位為偷稅而訂立的施工合同
『正確答案』ACD
『答案解析』本題考查的是可撤銷合同。以下情形,屬于可變更、可撤銷合同:因重大誤解訂立的合同;顯失公平的合同;因欺詐脅迫而訂立的合同;乘人之危而訂立的合同。
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大綱 / 教材
2024年9月
報 名 時 間
預計2025年2月
準考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計2025年6月初
考 試 成 績
考后2個月起陸續(xù)公布
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