二級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程施工許可制度
二級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程施工許可制度,現(xiàn)在的競(jìng)爭(zhēng)壓力這么大,同樣的在二級(jí)建造師考試中,也是壓力很大的,所以在備考考試的時(shí)候,一定要努力啦!為了幫助小伙們,接下來(lái)小編帶大家學(xué)習(xí)二級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程施工許可制度。
知識(shí)點(diǎn)一、建設(shè)工程施工許可制度
建設(shè)工程開工審批包括施工許可證或開工報(bào)告
施工許可證的適用范圍(房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施)
不需要領(lǐng)取施工許可證的工程
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不適用建筑法
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搶險(xiǎn)救災(zāi)工程
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不適用建筑法,開工自然不需要經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)審批
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臨時(shí)建筑
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農(nóng)民自建低層住宅
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適用建筑法但不領(lǐng)取施工許可證
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小型工程
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建筑面積<300平方米
或投資額<30萬(wàn)元 |
應(yīng)辦理開工報(bào)告的工程
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由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定其范圍、
權(quán)限、程序 |
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軍用房屋建筑
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是否實(shí)行施工許可由國(guó)務(wù)院和中央軍委另行商定
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>>開工報(bào)告制度:
>>我國(guó)沿用已久的一種建設(shè)項(xiàng)目開工管理制度,不同于建設(shè)監(jiān)理中的開工報(bào)告工作,前者是政府對(duì)建設(shè)單位審查是否具備開工條件,后者是監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位是否具體開工條件
>>開工報(bào)告審查的內(nèi)容:(1)資金到位情況;(2)投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè);(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求;(4)現(xiàn)場(chǎng)條件是否具備“三通一平”等的要求
施工許可證的法定批準(zhǔn)條件
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū),需取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證(先取證后劃撥或先簽出讓合同后取證)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的,需核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證
(3)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
(5)有滿足施工需要的技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
應(yīng)當(dāng)?shù)劫|(zhì)監(jiān)站辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和提供安全施工的措施資料,施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的中心環(huán)節(jié),質(zhì)量和安全的具體措施是其重要內(nèi)容
(7)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理
必須監(jiān)理的工程:國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;大中型公用事業(yè)工程;成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程
(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
工期不足1年,到位不少于工程合同價(jià)50%;超過(guò)1年,不少于30%
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(按規(guī)定辦理消防)
同時(shí)具備上述法定條件,發(fā)證機(jī)關(guān)收到后15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證
>>許可證管理
>>自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工;延期2次為限,每次不超過(guò)3個(gè)月,過(guò)期自行廢止
>>中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,應(yīng)重新核驗(yàn)施工許可證
>>按國(guó)務(wù)院規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,因故不能開工超過(guò)6個(gè)月的,應(yīng)重辦開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)
1.關(guān)于施工許可制度和形式報(bào)告制度的說(shuō)法,正確的有( )。
A.實(shí)行形式報(bào)告批準(zhǔn)制度的工程,必須符合國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定
B.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后因故不能近期開工的,最多可延期6個(gè)月
C.建設(shè)工程因故中止施工滿一年的,恢復(fù)施工前應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證
D.實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的工程,因故不能近期開工超過(guò)6個(gè)月的工程,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告審批手續(xù)
E.實(shí)行形式報(bào)告批準(zhǔn)制度的工程,其開工報(bào)告主要反映的是施工企業(yè)應(yīng)具備的開工條件
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是施工許可制度和形式報(bào)告制度。實(shí)行形式報(bào)告批準(zhǔn)制度的工程,其開工報(bào)告主要反映的是建設(shè)單位應(yīng)具備的開工條件,因此E表述錯(cuò)誤,其他選項(xiàng)表述均正確。
2.根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的工程是( )。
A.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程
B.城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程
C.建筑面積200平米以上的工程
D.工程投資額在20萬(wàn)元以上的工程
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工許可證的范圍。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程 ,建筑面積200m2以上的工程 和工程投資額在20萬(wàn)元以上的工程都不需要領(lǐng)取施工許可證。
3.根據(jù)《建筑法》,申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括( )。
A.建筑工程按照規(guī)定的權(quán)限和程序已批準(zhǔn)開工報(bào)告
B.已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
C.城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
D.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
E.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
『正確答案』BCDE
『答案解析』本題考查的是申請(qǐng)施工許可證的條件。建筑工程按照規(guī)定的權(quán)限和程序已批準(zhǔn)開工報(bào)告不可以再領(lǐng)施工許可證,其他選項(xiàng)都屬于領(lǐng)取施工許可證的條件。
4.根據(jù)《建筑法》,下列情形中,符合施工許可證辦理和報(bào)告制度的是( )。
A.某工程因故延期開工,向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告后施工許可證自動(dòng)延期
B.某工程因地震中止施工,1年后向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告
C.某工程因洪水中止施工,1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,2個(gè)月后自行恢復(fù)施工
D.某工程因政府宏觀調(diào)控停建,1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,1年后恢復(fù)施工前報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是檢驗(yàn)施工許可證的規(guī)定。選項(xiàng)A,因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;選項(xiàng)B,《建筑法》規(guī)定,在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。選項(xiàng)C,建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。
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報(bào)考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年2月
準(zhǔn)考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年6月初
考 試 成 績(jī)
考后2個(gè)月起陸續(xù)公布
合格證領(lǐng)取
查分后2-3個(gè)月陸續(xù)發(fā)布
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