2020年二級(jí)建造師考試有部分地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入報(bào)名階段，考生們都在積極進(jìn)行備考，做一下模擬習(xí)題也成為許多考生備考時(shí)必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級(jí)建造師考試!

建設(shè)工程合同工期和支付價(jià)款

一、基本要求

1.掌握合同約定不明的處理；

2.理解工程款和墊資的不同處理；

3.理解優(yōu)先受償權(quán)的賠償順序。

二、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

（一）竣工日期

如對(duì)竣工日期有爭(zhēng)議的，如下處理：

1.經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；

2.承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；

3.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

（二）約定不明確的處理

《合同法》規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以：

①協(xié)議補(bǔ)充；

②不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；

③《合同法》規(guī)定，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

（三）合同價(jià)款的確定

1.種類：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。

【注意】如果出現(xiàn)與備案的中標(biāo)合同不一致的，以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。

【注意】

2.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

（1）建筑工程價(jià)款包括承包人的實(shí)際支出費(fèi)用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。

（2）工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自工程竣工日或合同約定的竣工日計(jì)算。

1.施工合同中對(duì)應(yīng)付款時(shí)間約定不明時(shí)，關(guān)于付款起算時(shí)間的說(shuō)法，正確的有（?。?/a>

2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照（?。┙ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款。

3.某建設(shè)工程項(xiàng)目中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同并備案的同時(shí)，雙方針對(duì)結(jié)算條款簽訂了與備案合同完全不同的補(bǔ)充協(xié)議。后雙方因計(jì)價(jià)問(wèn)題發(fā)生糾紛，遂訴至法院。法院此時(shí)應(yīng)該（?。┳鳛榻Y(jié)算工程款的依據(jù)。

4.工程建設(shè)施工合同對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明，則應(yīng)付款時(shí)間為（?。?。

5.關(guān)于墊資的說(shuō)法，正確的是（?。?。

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