2017一建建筑實務(wù):工程單價的概念與性質(zhì)有哪些
(1)工程單價含義:所謂工程單價,一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。
(2)工程單價的用途。
①確定和控制工程造價。
②利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價,簡化編制預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時也為投標(biāo)報價提供依據(jù)。
③利用工程單價可以對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較,優(yōu)選設(shè)計方案。
④利用工程單價進行工程款的期中結(jié)算。
(3)工程單價與市場價。
在建筑安裝工程的概預(yù)算編制中,工程定額單價與市場價既有聯(lián)系又有區(qū)別。它們的區(qū)別就在于:工程定額單價比較穩(wěn)定,便于按照規(guī)定的編制程序進行概預(yù)算造價或價格的確定,有利于投資預(yù)測和企業(yè)經(jīng)濟核算即兩算對比,但是它管的過嚴、過死,不適應(yīng)市場競爭和企業(yè)自主定價的要求,不能及時反映建筑產(chǎn)品價值變化和供求變化。而市場價與工程定額價相比,則比較靈活,能及時反映建筑市場行情,商品價值量和市場供求價格變化,符合以市場形成價格為主的價格機制要求,有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競爭,但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場價的消極影響,需以價格手段,如發(fā)布建筑材料價格信息、市場指導(dǎo)價等來調(diào)控市場價。它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在:作為兩種不同的價格形式,它們在國民經(jīng)濟中的功能、作用是一致的,都具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調(diào)節(jié)職能。