監(jiān)理《投資控制》考點(diǎn)分析:按造價(jià)形成劃分的工程費(fèi)用
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知識(shí)點(diǎn):按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
◆建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成,由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。
◆在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中,應(yīng)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。
(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)
1.專(zhuān)業(yè)工程
◆按現(xiàn)行的(國(guó)家)計(jì)量規(guī)范,劃分為房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等9類(lèi)工程。
2.分部分項(xiàng)工程
◆按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范,對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行細(xì)劃。例如,房屋建筑與裝飾工程包括土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。
(二)措施項(xiàng)目費(fèi)
◆含義:為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。
1.安全文明施工費(fèi)
①環(huán)境保護(hù)費(fèi):施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
②文明施工費(fèi):施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
③安全施工費(fèi):施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
④臨時(shí)設(shè)施費(fèi):施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。
2.夜間施工增加費(fèi)
◆因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。
3.二次搬運(yùn)費(fèi)
◆因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn),必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。
4.冬雨期施工增加費(fèi)
◆在冬期或雨期施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪,人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。
5.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)
◆竣工驗(yàn)收前,對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。
6.工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)
◆工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。
7.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)
◆工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。
8.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)
◆機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn),所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。
9.腳手架工程費(fèi)
◆施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。
(三)其他項(xiàng)目費(fèi)
1.暫列金額
◆建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。
◆用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu),施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。
2.計(jì)日工
◆在施工過(guò)程中,施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。
3.總承包服務(wù)費(fèi)
◆總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包,對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。
(四)規(guī)費(fèi)
(五)稅金
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