考試使用題型的樣題

　　一、單項選擇題（每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意）

　　土地登記的基本程序包括土地登記申請、（B）、注冊登記和頒發(fā)或更換土地證書等。
　　A、地籍調(diào)查
　　B、權(quán)屬審核
　　C、公告
　　D、復(fù)查
　　參考答案：B

　　二、多項選擇題（每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分）

　　土地登記是指將（B、C、D、E、）以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。
　　A、國家土地所有權(quán)
　　B、國有建設(shè)用地使用權(quán)
　　C、集體土地所有權(quán)
　　D、集體建設(shè)用地使用權(quán)
　　E、土地抵押權(quán)和地役權(quán)
　　參考答案：B、C、D、E

　　三、綜合分析題（每題15分）

　　某市企業(yè)A有兩宗國有土地，用途皆為工業(yè)，其中宗地一經(jīng)批準(zhǔn)于1988年3月以劃撥方式取得，宗地二為該企業(yè)于2005年10月30日以出讓方式取得，出讓年限為50年。現(xiàn)該企業(yè)擬進(jìn)行股份制改造，組建股份有限公司B，請根據(jù)以下情況回答問題：

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)該企業(yè)股份制改造的需要，宗地一和宗地二應(yīng)辦理土地登記，如該企業(yè)欲委托某一土地登記代理機構(gòu)進(jìn)行土地登記代理，試問應(yīng)如何辦理？

　�。ǘ�）宗地一和宗地二應(yīng)辦理何種土地登記？代理土地登記申請時，應(yīng)提交哪些資料？

　�。ㄈ�）該企業(yè)在股份制改造過程中，按照國家規(guī)定，對股份制改造所涉及的兩宗土地進(jìn)行了權(quán)屬界定和地價評估，其中宗地一根據(jù)國家規(guī)定，采用國家作價出資（入股）方式投入到股份有限公司B，并依法進(jìn)行了土地資產(chǎn)處置審批；宗地二經(jīng)評估備案后作為企業(yè)資產(chǎn)投入到股份有限公司B，試問股份制改造后宗地一和宗地二應(yīng)辦理哪些手續(xù)？如代理辦理，應(yīng)如何辦理？

　　參考答案：

　　問題（一）（答案略）

　　問題（二）

　　1.宗地一和宗地二應(yīng)分別辦理劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記和出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。

　　2.代理辦理劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記時，應(yīng)提交以下資料：

　�。�1）土地登記申請書；

　�。�2）企業(yè)A的法人證明、法定代表人身份證明和個人身份證明；

　�。�3）土地登記代理委托書；

　�。�4）土地登記代理人身份證明；

　�。�5）土地登記代理人資格證書；

　　（6）土地登記代理人登記證書；

　�。�7）土地登記代理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照。

　�。�8）建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

　　（9）用地批準(zhǔn)文件（含建設(shè)用地紅線圖）；

　�。�10）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

　　3.代理辦理出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記時，應(yīng)提交以下資料：

　　（1）土地登記申請書；

　　（2）企業(yè)A的法人證明、法定代表人身份證明和個人身份證明；

　　（3）土地登記代理委托書；

　　（4）土地登記代理人身份證明；

　　（5）土地登記代理人資格證書；

　　（6）土地登記代理人登記證書；

　�。�7）土地登記代理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照。

　　（8）建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

　　（9）國有土地使用權(quán)出讓合同（含建設(shè)用地紅線圖）；

　�。�10）全部土地出讓金支付憑證；

　�。�11）有關(guān)稅費支付憑證；

　�。�12）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

　　問題（三）（答案略）

人事部國土資源部關(guān)于印發(fā)
《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實施辦法》的通知人發(fā)[2002]116號

　　各省、自治區(qū)、直轄市人事廳（局）、國土資源廳（局），國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)人事（干部）部門，中央管理的企業(yè)：為了發(fā)展和完善土地市場，規(guī)范土地登記代理行為，維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，為社會提供高效安全的代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，人事部、國土資源部決定在土地登記代理行業(yè)建立土地登記代理人職業(yè)資格制度�，F(xiàn)將《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實施辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

中華人民共和國人事部
中華人民共和國國土資源部
二○○二年十二月十八日

土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定

　　第一章　總則

　　第一條為提高土地登記代理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，規(guī)范土地登記代理行為，促進(jìn)土地市場的發(fā)展和完善，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》以及國家職業(yè)資格證書制度的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條本規(guī)定適用于土地登記代理機構(gòu)中從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。國家對從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員實行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃。

　　第三條本規(guī)定所稱土地登記代理人是指通過全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》并經(jīng)登記備案的人員。

　　英文名稱：LandRegistrationAgent第四條取得土地登記代理人職業(yè)資格是從事土地登記代理業(yè)務(wù)和發(fā)起設(shè)立土地登記代理機構(gòu)的必備條件。

　　第五條人事部、國土資源部共同負(fù)責(zé)全國土地登記代理人職業(yè)資格制度的實施工作。

　　第二章　考試

　　第六條土地登記代理人職業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，原則上每年舉行一次。

　　第七條國土資源部負(fù)責(zé)編制考試科目、考試大綱、組織命題工作，統(tǒng)一規(guī)劃培訓(xùn)等有關(guān)工作。培訓(xùn)工作按照與考試分開、自愿參加的原則進(jìn)行。

　　第八條人事部負(fù)責(zé)審定考試科目、考試大綱和考試試題。會同國土資源部對土地登記代理人職業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條凡中華人民共和國公民，具備下列條件之一的，可申請參加土地登記代理人職業(yè)資格考試。

　�。ㄒ唬┤〉美砉�、經(jīng)濟、法律類大學(xué)�？茖W(xué)歷，工作滿6年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿4年。

　�。ǘ�）取得理工、經(jīng)濟、法律類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿2年。

　�。ㄈ�）取得理工、經(jīng)濟、法律類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年。

　�。ㄋ模┤〉美砉�、經(jīng)濟、法律類碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年。

　�。ㄎ澹┤〉美砉�、經(jīng)濟、法律類博士學(xué)位，從事土地登記代理相關(guān)工作滿1年。

　　第十條土地登記代理人職業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和國土資源部用印的《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》。該證書全國范圍有效。

　　第三章　登記

　　第十一條土地登記代理人實行定期登記制度。取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》的人員，經(jīng)登記后方可以土地登記代理人名義，按規(guī)定從事土地登記代理業(yè)務(wù)。

　　第十二條國土資源部或其授權(quán)機構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格的登記管理機構(gòu)。各省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門或其授權(quán)機構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格登記的初審機構(gòu)。

　　人事部和各級人事部門對土地登記代理人職業(yè)資格的登記和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

　　第十三條取得土地登記代理人職業(yè)資格證書，需要辦理登記備案的人員，應(yīng)由本人提出申請，經(jīng)聘用單位同意后，送所在地省級土地代理登記初審機構(gòu)，初審合格后，統(tǒng)一報國土資源部或其授權(quán)機構(gòu)辦理登記。準(zhǔn)予登記的申請人，由國土資源部或其授權(quán)機構(gòu)核發(fā)《中華人民共和國土地登記代理人登記證》。

　　第十四條辦理登記的人員必須同時具備下列條件：（一）取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》。

　�。ǘ�）恪守職業(yè)道德。

　�。ㄈ�）身體健康，能堅持在土地登記代理人崗位上工作。

　　（四）經(jīng)所在單位考核合格。

　　第十五條土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為3年，有效期滿前，持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。變更職業(yè)機構(gòu)者，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記手續(xù)。

　　再次登記，除符合本規(guī)定第十四條規(guī)定外，還需提供接受繼續(xù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。

　　第十六條土地登記代理人有下列行為之一的，注銷登記：（一）不具有完全民事行為能力。

　　（二）脫離土地登記代理工作崗位連續(xù)2年以上（含2年）。

　　（三）同時在兩個以上土地登記代理機構(gòu)執(zhí)行代理業(yè)務(wù)。

　�。ㄋ模┰试S他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。

　　（五）嚴(yán)重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定。

　�。�六）違反法律、法規(guī)的其他行為。

　　第十七條登記管理機構(gòu)及登記初審機構(gòu)應(yīng)定期向社會公布土地登記代理人職業(yè)資格登記、使用及有關(guān)情況。

　　第四章　職責(zé)

　　第十八條土地登記代理人在土地登記代理活動中，必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定，堅持公開、公平、公正的原則，恪守職業(yè)道德。

　　第十九條在土地登記代理活動中，土地登記代理人應(yīng)以委托人自愿委托和自愿選擇為前提，獨立、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

　　第二十條土地登記代理人的業(yè)務(wù)范圍包括：（一）辦理土地登記申請、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書等。

　�。ǘ�）收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料。

　�。ㄈ�）幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄋ模┎樵兺恋氐怯涃Y料。

　�。ㄎ澹┎樽C土地產(chǎn)權(quán)。

　�。�六）提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢。

　�。ㄆ撸┡c土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項。

　　第二十一條土地登記代理人在承擔(dān)土地登記代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)獲得合理傭金。

　　第二十二條土地登記代理人在執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)時，有權(quán)要求委托人提供與土地登記代理有關(guān)的資料，拒絕執(zhí)行委托人的違法指令。

　　第二十三條土地登記代理人經(jīng)登記備案后，只能受聘于一個土地登記代理機構(gòu)，并以機構(gòu)的名義從事土地登記代理活動，不得以土地登記代理人的身份從事土地登記代理活動或在其他土地登記代理機構(gòu)兼職。

　　第二十四條土地登記代理人必須向委托人提供相關(guān)信息，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權(quán)益。

　　第二十五條土地登記代理人應(yīng)對代理業(yè)務(wù)中所出具的各類文書負(fù)責(zé)，并簽字蓋章，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第二十六條土地登記代理人必須接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　第五章　附則

　　第二十七條本規(guī)定發(fā)布前長期從事土地登記代理工作，具有較高理論水平和豐富實踐經(jīng)驗，并按國家規(guī)定評聘高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可通過考核認(rèn)定取得土地登記代理人職業(yè)資格�？己苏J(rèn)定辦法由國土資源部、人事部另行規(guī)定。

　　第二十八條通過全國統(tǒng)一考試，取得土地登記代理人職業(yè)資格證書的人員，用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟師職務(wù)。

　　第二十九條經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合本規(guī)定要求的，也可報名參加土地登記代理人職業(yè)資格考試以及申請登記。

　　第三十條本規(guī)定由人事部和國土資源部按職責(zé)分工負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十一條本規(guī)定自發(fā)布三十日后施行。

土地登記代理人職業(yè)資格考試實施辦法

　　第一條根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》），制定本辦法。

　　第二條土地登記代理人職業(yè)資格考試在人事部、國土資源部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。兩部門共同成立土地登記代理人職業(yè)資格考試專家委員會和土地登記代理人職業(yè)資格考試辦公室。辦公室設(shè)在國土資源部，負(fù)責(zé)日常土地登記代理人職業(yè)資格考試的日常管理工作。具體考試考務(wù)工作委托人事部人事考試中心組織實施。

　　各地考試工作由各省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門和人事（職改）部門共同負(fù)責(zé)。具體分工由各地協(xié)商確定。

　　第三條土地登記代理人職業(yè)資格考試原則上每年舉行一次，考試時間定于每年6月。

　　第四條土地登記代理人職業(yè)資格考試設(shè)土地登記相關(guān)法律知識、土地權(quán)利理論與方法、地籍調(diào)查和土地登記代理實務(wù)等4個科目。考試分4個半天進(jìn)行，每個科目的考試時間為2.5小時。

　　第五條考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。

　　第六條參加考試的人員必須符合《暫行規(guī)定》第九條規(guī)定的報名條件。

　　第七條在《暫行規(guī)定》下發(fā)前，按國家統(tǒng)一規(guī)定已受聘擔(dān)任高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可免試土地權(quán)利理論與方法和地籍調(diào)查2個科目，只參加土地登記相關(guān)法律知識和土地登記代理實務(wù)2個科目的考試，并在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，即可取得土地登記代理人職業(yè)資格證書。

　　第八條參加考試須由本人提出申請，所在單位審核同意，按規(guī)定攜帶有關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)報名。經(jīng)考試管理機構(gòu)審核合格后，領(lǐng)取準(zhǔn)考證。應(yīng)考人員憑準(zhǔn)考證、身份證在指定的時間、地點參加考試。

　　國務(wù)院各部門及其直屬單位的報考人員，按屬地原則報名參加考試。

　　第九條考場原則上設(shè)在省轄市以上中心城市的大、中專院�；蚋呖级�點學(xué)校。

　　第十條為保證培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作健康有序地進(jìn)行，國土資源部委托有關(guān)機構(gòu)組織土地登記代理人職業(yè)資格的師資培訓(xùn)工作。各地要認(rèn)真做好培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作，有計劃的組織。實施培訓(xùn)和繼續(xù)教育必須具備場地、師資、教材等條件，由當(dāng)?shù)貒�土資源管理部門會同人事部門審核批準(zhǔn)，報國土資源部備案。

　　第十一條國土資源部授權(quán)組織編寫培訓(xùn)、繼續(xù)教育教材和有關(guān)學(xué)習(xí)資料，監(jiān)督、管理培訓(xùn)工作，嚴(yán)禁任何單位和個人盜用國土資源部名義編寫、發(fā)行考試教材和舉辦各種與土地登記代理人職業(yè)資格有關(guān)的考前培訓(xùn)，損害考生利益。

　　第十二條堅持培訓(xùn)與考試分開的原則。參加考試組織工作（包括命題、審題和組織管理）的人員，不得參與考試有關(guān)的培訓(xùn)和參加考試。

　　應(yīng)考人員參加與考試有關(guān)的培訓(xùn)堅持自愿的原則。

　　第十三條土地登記代理人職業(yè)資格考試和培訓(xùn)等項目的收費標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)當(dāng)?shù)貎r格主管部門核準(zhǔn)，并公布于眾，接受社會監(jiān)督。

　　第十四條考試考務(wù)管理工作要嚴(yán)格執(zhí)行考務(wù)工作的有關(guān)規(guī)章和紀(jì)律，切實做好試卷的命制、印刷、發(fā)送和保管過程中的保密工作，嚴(yán)格遵守保密制度，嚴(yán)防泄密。

　　第十五條考試工作人員要認(rèn)真執(zhí)行考試回避制度，嚴(yán)肅考場紀(jì)律，嚴(yán)禁弄虛作假。對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定者，要嚴(yán)肅處理，并追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

土地登記代理人職業(yè)資格考試大綱政策法規(guī)依據(jù)

　　一、國家法律法規(guī)

　　1.《中華人民共和國憲法》（中華人民共和國全國人民代表大會公告，1982年12月4日第五屆全國人民代表大會第五次會議通過，1988年4月12日第七屆全國人民代表大會第一次會議第一次修訂，1993年3月29日第八屆全國人民代表大會第一次會議第二次修訂，1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議第三次修訂，2004年3月14日第十屆全國人民代表大會第二次會議第四次修訂）

　　2.《中華人民共和國民法通則》（中華人民共和國主席令第37號，1986年4月12日公布）

　　3.《中華人民共和國行政訴訟法》（中華人民共和國主席令第16號，1989年4月4日公布）

　　4.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第55號，1990年5月19日）

　　5.《中華人民共和國國家賠償法》（中華人民共和國主席令第23號，1994年5月12日公布）

　　6.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（中華人民共和國主席令第29號，1994年7月5日公布）

　　7.《中華人民共和國擔(dān)保法》（中華人民共和國主席令第50號，1995年6月30日公布）

　　8.《中華人民共和國行政處罰法》（中華人民共和國主席令第63號，1996年3月17日公布）

　　9.《中華人民共和國土地管理法》（1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議通過，1998年8月29日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議修訂）

　　10.《中華人民共和國土地管理法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第256號，1998年12月24日公布）

　　11.《中華人民共和國行政復(fù)議法》（中華人民共和國主席令第16號，1999年4月29日公布）

　　12.《中華人民共和國合同法》（中華人民共和國主席令第15號，1999年3月15日公布）

　　13.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》（中華人民共和國主席令第73號，2002年8月29日公布）

　　14.《中華人民共和國公務(wù)員法》（中華人民共和國主席令第35號，2005年4月27日公布）

　　15.《中華人民共和國公司法》（1993年12月29日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過，1999年12月25日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議第一次修訂，2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議第二次修訂，2005年10月27日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議第三次修訂，中華人民共和國主席令第42號，2005年10月27日公布）

　　16.《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》（中華人民共和國主席令第54號，2006年8月27日公布）

　　17.《中華人民共和國物權(quán)法》（中華人民共和國主席令第62號，2007年3月16日公布）

　　18.《中華人民共和國行政復(fù)議法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第499號，2007年5月29日公布）

　　19.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令第74號，2007年10月28日公布）

　　20.《土地調(diào)查條例》（國務(wù)院令第518號，2008年2月7日公布）

　　二、部門規(guī)章、規(guī)范性文件

　　21.關(guān)于印發(fā)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的通知（原國家土地管理局（國土[籍]字[1995]第26號），1995年3月11日）

　　22.《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》（原國家土地管理局令第8號，1998年2月17日）

　　23.國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于依法保護(hù)國有農(nóng)場土地合法權(quán)益意見的通知》（國辦發(fā)[2001]8號，2001年2月2日）

　　24.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》（建設(shè)部令第56號，1997年5月9日發(fā)布，2001年8月15日修訂）

　　25.國土資源部《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[2001]359號，2001年11月9日）

　　26.《土地登記資料公開查詢辦法》（國土資源部令第14號，2002年12月4日）

　　27.《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實施辦法》（人發(fā)[2002]116號，2002年12月26日）

　　28.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》（國土資源部令第17號，2003年1月3日）

　　29.《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第21號，2003年6月11日發(fā)布）

　　30.《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號，2004年10月21日）

　　31.國土資源部印發(fā)《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的通知（國土資發(fā)[2004]234號，2004年11月2日）

　　32.最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋（法釋[2005]5號，2005年6月18日）

　　33.關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）的通知（國土資發(fā)[2006]114號，2006年5月31日）

　　34.《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)[2006]31號，2006年8月31日）

　　35.國土資源部關(guān)于發(fā)布實施《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》的通知（國土資發(fā)[2006]307號，2006年12月23日）

　　36.國土資源部監(jiān)察部《關(guān)于落實工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2007]78號，2007年4月4日）

　　37.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（2002年4月3日國土資源部第4次部務(wù)會議通過，2007年9月21日國土資源部第3次部務(wù)會議修訂，國土資源部令第39號公布）

　　38.國務(wù)院辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》（國辦發(fā)〔2007〕71號，2007年12月30日）

　　39.《土地登記辦法》（國土資源部令第40號，2007年12月30日）

　　40.《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)[2008]3號，2008年1月3日）

　　41.國土資源部關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》的通知（國土資發(fā)[2008]16號，2008年1月22日）

　　42.國土資源部關(guān)于印發(fā)《國有建設(shè)用地劃撥決定書》的通知（國土資發(fā)[2008]73號，2008年4月3日）

　　43.《關(guān)于貫徹實施<土地登記辦法>進(jìn)一步加強土地登記工作的通知》（國土資發(fā)[2008]70號，2008年4月8日）

　　44.國土資源部國家工商行政管理總局關(guān)于發(fā)布《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本的通知（國土資發(fā)[2008]86號，2008年4月29日）

　　45.《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》（中華人民共和國監(jiān)察部中華人民共和國人力資源和社會保障部中華人民共和國國土資源部令第15號，2008年5月2日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)公布）

　　46.國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知（國土資發(fā)[2008]146號，2008年7月8日）

　　47.最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》（法發(fā)[2004]5號，2004年2月10日）

　　48.最高人民法院關(guān)于同一土地登記在兩個土地證上應(yīng)如何確認(rèn)權(quán)屬的復(fù)函（1992年7月9日）

　　49.最高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)折價抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)（法釋[1998]25號，1998年9月1日）

　　50.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋（法釋[2000]44號，2000年9月29日）

　　51.最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財產(chǎn)等問題的批復(fù)（法釋[2003]6號，2002年10月11日）

　　52.最高人民法院關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)的民事糾紛案件若干問題的規(guī)定（法釋[2003]1號，2002年12月3日）

　　53.最高人民法院關(guān)于適用《行政復(fù)議法》第三十條第一款有關(guān)問題的批復(fù)（法釋[2003]5號，2003年1月9日）

　　54.最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)管理機關(guān)能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復(fù)（法釋[2003]17號，2003年10月14日）

　　55.最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定（法釋［2004］15號，2004年10月26日）

　　56.最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)糾紛案件適用法律問題的解釋（法釋[2005]5號，2004年11月23日）

　　57.最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定（法釋[2005]14號，2005年11月14日）

　　三、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范

　　58.TD1001-1993《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》

　　59.GB/T21010-2007《土地利用現(xiàn)狀分類》

　　60.TD/T1008-2007《土地勘測定界規(guī)程》

　　61.TD/T1014-2007《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》

　　62.CJJ8-1999《城市測量規(guī)范》

　　63.CJJ73-1997《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》

　　64.TD/T1010-1999《土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測規(guī)程》

　　65.GB/t13989-1992國家基本比例尺地形圖分幅與編號

　　66.TD/T1015-2007《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》

　　67.GB15968-1995《遙感影像平面圖制作規(guī)范》

　　68.GBJ137-90《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

　　69.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（原全國農(nóng)業(yè)區(qū)劃委員會發(fā)布，1984年9月4日）

　　70.《日常地籍管理辦法》<農(nóng)村部分>（試行）（原國家土地管理局發(fā)布，1992年1月31日）

　　71.《城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查實施細(xì)則（試行）》（原國家土地管理局發(fā)布，1998年3月10日）