這章是“招投標(biāo)與合同管理的相關(guān)法律”，有“建筑法”、“民事訴訟法”、“仲裁法”、“擔(dān)保法”、“保險法”等相關(guān)法律。

　　一、建筑法

　　指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范的總稱。

　?。ㄒ唬┙ㄖこ淘S可

　　1. 建筑單位必須在建筑工程立項批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)部門辦理報建登記手續(xù)。未辦理的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程，建設(shè)單位必須在開工前向建設(shè)行政主管部門或者其他授權(quán)部門申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證。未領(lǐng)取的，不得開工，必須立即停止，辦理施工許可證手續(xù)，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)損失有建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任，并視違法情節(jié)，對建設(shè)單位做出相應(yīng)處罰。

　　2.申請建筑工程許可證的條件?！督ㄖā返诎藯l規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證的條件：

　　1）已經(jīng)辦理建筑施工用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)領(lǐng)取了規(guī)劃許可證

　　3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度法和施工要求

　　4）已經(jīng)確定施工企業(yè)

　　5）有滿足施工需要的圖紙和技術(shù)資料

　　6）有保證施工質(zhì)量和安全的具體措施

　　7）建筑資金已經(jīng)落實

　　8）法律、行政法律規(guī)定的其他條件

　　建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證起3個月內(nèi)開工。因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工有不申請延期的許可證自行作廢。

　　3.建筑工程從業(yè)者資格。

　　從事建筑工程活動的企業(yè)或單位，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記，并由及建設(shè)行政管理部門審查，頒發(fā)資格證書。從事建筑工程活動的人員，要通過國家任職資格考試、考核，由建設(shè)行政部門注冊并犯法資格證書。

　?。ǘ┙ㄖこ贪l(fā)包和承包

　　1. 建筑工程的發(fā)包方式可采用“招標(biāo)發(fā)包”和“直接發(fā)包”的方式進(jìn)行。依據(jù)有關(guān)法規(guī)，凡政府公有制企業(yè)、事業(yè)單位投資的新建，擴(kuò)建、改建和技術(shù)改造項目的施工，除了某些不宜招標(biāo)的特殊工程外，均應(yīng)施行招投標(biāo)。目前，國內(nèi)外采用的招投標(biāo)方式主要有“公開招標(biāo)”、“邀請招標(biāo)”、“議標(biāo)”三種形式。

　　2. “提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包”，“建筑工程的發(fā)包單位可以把勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將其中的一項或多項發(fā)包給一個工程總承包單位，但不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包個幾個承包單位。”

　　3.聯(lián)合承包：“大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，可以兩個或多個施工單位聯(lián)合承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任”；兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合承包的，應(yīng)當(dāng)以資質(zhì)等級底的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程“

　　4. 禁止建筑工程轉(zhuǎn)包：“禁止承包單位將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的工程全部肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人?！薄俺邪鼏挝豢梢詫⑵涑邪墓こ唐渲械牟糠止こ谭职o具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但施工總承包的工程的主體部分的施工必須有總承包單位自行完成”?！笆┕た偝邪鼏挝话凑湛偝邪贤募s定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任”。“禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程在分包”。

　?。ㄈ┙ㄖこ瘫O(jiān)理制度

　?。ㄋ模┙ㄖこ藤|(zhì)量與安全生產(chǎn)制度