各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：

　　目前，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告存在格式內(nèi)容不規(guī)范、估價(jià)方法選用不全或不當(dāng)、濫用估價(jià)假設(shè)、估價(jià)測(cè)算過(guò)程缺項(xiàng)漏項(xiàng)、選用的數(shù)據(jù)參數(shù)依據(jù)不充分等問(wèn)題。為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)質(zhì)量的監(jiān)督、管理，確保估價(jià)結(jié)果客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確反映估價(jià)對(duì)象的合理價(jià)值，根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和估價(jià)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合我市估價(jià)行業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)研究，制定并啟用《天津市房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（以下簡(jiǎn)稱《評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、《評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》是作為房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)的依據(jù)。

　　二、市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)將隨機(jī)抽查各估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告，組織估價(jià)專家委員會(huì)成員依據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)估價(jià)報(bào)告質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

　　三、每次對(duì)估價(jià)報(bào)告質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，做出合格與不合格的評(píng)價(jià)，房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)于每季度末在行業(yè)內(nèi)通報(bào)評(píng)價(jià)結(jié)果。

　　四、房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)將建立房地產(chǎn)估價(jià)網(wǎng)上管理系統(tǒng)，實(shí)行估價(jià)報(bào)告網(wǎng)上打印、備案管理。在該系統(tǒng)正式運(yùn)行前，各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在次月5日前報(bào)送上月估價(jià)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)，以電子版形式將上月出具的估價(jià)報(bào)告（包括估價(jià)結(jié)果報(bào)告和技術(shù)報(bào)告）一并備案。

　　五、本《評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》自發(fā)布之日起施行。

二〇〇八年十二月十七日