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河南省土地評估中介機(jī)構(gòu)注冊和年檢管理暫行規(guī)定

2003-12-27 16:27    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

 。2003年12月27日河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)第二次會(huì)員代表大會(huì)通過)

  第一條 為適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì) 建設(shè)的要求,加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)的監(jiān)督管理,規(guī)范土地估價(jià)市場秩序,提高土地估價(jià)業(yè)界服務(wù)質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等國家及省有關(guān)法律法規(guī),制定本規(guī)定。

  第二條 本規(guī)定所稱土地評估中介機(jī)構(gòu)是指在工商行政管理部門依法登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,準(zhǔn)許從事土地估價(jià)及咨詢業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

  土地評估中介機(jī)構(gòu)法定代表人(執(zhí)行合伙人)須具有土地估價(jià)師資格,發(fā)起人中具有土地估價(jià)師資格的應(yīng)不少于2人。

  第三條 實(shí)行土地評估中介機(jī)構(gòu)向土地估價(jià)行業(yè)自律組織注冊的制度。

  河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)土地評估中介機(jī)構(gòu)的注冊工作。

  凡在河南省境內(nèi)從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù) 的評估機(jī)構(gòu),均須按本規(guī)定向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請注冊,領(lǐng)取土地評估中介機(jī)構(gòu)注冊證書。未按本規(guī)定進(jìn)行注冊的土地評估中介機(jī)構(gòu)不得承攬、從事土地估價(jià)相關(guān)中介業(yè)務(wù)。

  第四條 土地評估中介機(jī)構(gòu)注冊每兩年進(jìn)行一次。

  在河南境內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估中介機(jī)構(gòu),應(yīng)在注冊年份按規(guī)定向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請注冊(新設(shè)立的土地評估中介機(jī)構(gòu)申請預(yù)注冊),逾期不予受理申請注冊事宜。

  注冊年份的4-5月受理注冊申請事宜,6月底公布注冊結(jié)果。

  次年的5-6月對土地評估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行年檢。

  第五條 具有2名以上( 含2名)注冊土地估價(jià)師和20萬元以上注冊資本,其中1名注冊土地估價(jià)師具有3年以上資質(zhì)的土地評估中介機(jī)構(gòu),向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請?jiān)诒究h級區(qū)域范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)注冊。

  具有4名以 上(含4名)注冊土地估價(jià)師和50萬元以上注冊資本,其中2名注冊土地估價(jià)師應(yīng)具有3年以上資質(zhì)的土地評估中介機(jī)構(gòu),向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請?jiān)谌》秶鷥?nèi)執(zhí)業(yè)注冊。

  具有7名以上(含7名)注冊土地估 價(jià)師和100萬元以上注冊資本、具備在全國范圍內(nèi) 執(zhí)業(yè)的土地評估中介機(jī)構(gòu),須在河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)先行注冊,從業(yè)兩年且無不良執(zhí)業(yè)紀(jì)錄的,可提出申請,經(jīng)河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)審核后,向中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦注冊。

  新設(shè)立的土地評估中介機(jī)構(gòu)在預(yù)注冊期間,不得獨(dú)立執(zhí)業(yè)。

  第六條 土地評估中介機(jī)構(gòu)注冊程序

 。ㄒ唬┌匆(guī)定的注冊時(shí)間,向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)提交注冊申請;

  (二)河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)自受理申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)對申請材料完成初審;

 。ㄈ⿲Ψ献詶l件的,提交會(huì)長辦公會(huì)議討論并審核批準(zhǔn);

  (四)準(zhǔn)予注冊的,頒發(fā)注冊證書;未準(zhǔn)予注冊的作出說明;同意向中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦的,10個(gè)工作日內(nèi)辦理推薦注冊手續(xù);

 。ㄎ澹┩恋卦u估中介機(jī)構(gòu)注冊結(jié)果報(bào)河南省國土資源廳,并向社會(huì)公告。

  第七條 土地評估中介機(jī)構(gòu)申請注冊應(yīng)提交以下材料

 。ㄒ唬C(jī)構(gòu)注冊申請報(bào)告;

 。ǘ锻恋卦u估中介機(jī)構(gòu)注冊(變更)申請表》;(見附件)

 。ㄈI業(yè)執(zhí)照;

 。ㄋ模┰诠ど滩块T備案的機(jī)構(gòu)組織章程(合伙協(xié)議);

 。ㄎ澹┩恋毓纼r(jià)師資格證明材料;

  (六)土地評估業(yè)績材料(新成立的機(jī)構(gòu)可不提供);

  (七)社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;

  (八)其他有關(guān)材料。

  第八條 土地評估中介機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人、營業(yè)場所等工商登記事項(xiàng)變更的,應(yīng)在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)到河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請辦理注冊變更手續(xù)。

  注冊變更程序同第六條,注冊變更申請材料同第七條。

  第九條 按要求進(jìn)行年檢,初審意見經(jīng)會(huì)長專題會(huì)議審議,通過年檢的,在注冊證書上加蓋年檢印章,方可繼續(xù)從業(yè)。

  年檢申請材料:

  (一)年檢申請表;

  (二)年度業(yè)績表;

 。ㄈ⿻(huì)費(fèi)繳納憑證;

 。ㄋ模┠甓葯z查評語。

  第十條 土地評估中介機(jī)構(gòu)有下列情況之一的,由河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)會(huì)長辦公會(huì)作出取消其注冊決定,公告其注冊證書作廢:

 。ㄒ唬┰趫(zhí)業(yè)期間嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)的;

 。ǘ﹪(yán)重違反土地估價(jià)行業(yè)自律管理規(guī)定的;

 。ㄈ┩恋卦u估中介機(jī)構(gòu)未通過年檢的;

  (四)土地評估中介機(jī)構(gòu)連續(xù)歇業(yè)六個(gè)月以上或因解散、注銷等原因終止?fàn)I業(yè)的;

 。ㄎ澹┢渌麘(yīng)予取消注冊的行為。

  被取消注冊的土地評估中介機(jī)構(gòu),報(bào)河南省國土資源廳,并向社會(huì)公布。

  第十一條 本規(guī)定由河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

  第十二條 本規(guī)定自2004年1月1日起施行。

延伸閱讀: 河南省 土地 評估
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