各設(shè)區(qū)市國(guó)土資源局：

　　在這次土地市場(chǎng)秩序治理整頓中，有些開發(fā)區(qū)因不符合國(guó)家政策規(guī)定而被撤銷。不少地方就開發(fā)區(qū)被撤銷后其建設(shè)項(xiàng)目用地應(yīng)如何處理問題請(qǐng)示我廳，現(xiàn)統(tǒng)一答復(fù)如下：

　　一、在土地市場(chǎng)秩序治理整頓中撤銷開發(fā)區(qū)，是指撤銷其開發(fā)區(qū)的名稱、管理機(jī)構(gòu)和規(guī)劃面積，并不是指撤銷原來的用地批準(zhǔn)文件。根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)的通知》（閩政[2004]14號(hào)）精神，已撤銷開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目用地符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的，應(yīng)納入正常的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍統(tǒng)一管理，原開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)依法轉(zhuǎn)征用的土地，市、縣兩級(jí)人民政府可以繼續(xù)按照《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第四十條規(guī)定的權(quán)限，審批具體建設(shè)項(xiàng)目供地。原開發(fā)區(qū)內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的項(xiàng)目用地，應(yīng)退還被征用單位。

　　二、對(duì)于已經(jīng)依法批準(zhǔn)供地的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按用地批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)出讓合同確定的用地范圍、用途和建設(shè)期限繼續(xù)進(jìn)行正常建設(shè)，防止出現(xiàn)土地閑置。

　　三、清理整頓開發(fā)區(qū)是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作，市、縣（市、區(qū)）國(guó)土資源管理部門要做好政策法規(guī)的宣傳解釋工作，消除群眾質(zhì)疑和對(duì)立情緒。

　　福建省國(guó)土資源廳
　　二○○四年六月十六日