銀發(fā)〔2006〕184號(hào)

各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行；中國(guó)人民銀行上�？偛�，各分行、營(yíng)業(yè)管理部、各省會(huì)（首府）城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行：

　　《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）中明確規(guī)定：從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%；但對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積在90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。為貫徹落實(shí)《通知》精神，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、各商業(yè)銀行要高度重視、認(rèn)真貫徹中央關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決策和部署，嚴(yán)格按照《通知》要求，緊密結(jié)合實(shí)際，及時(shí)制定實(shí)施辦法，落實(shí)新的住房信貸政策。

　　二、各商業(yè)銀行在受理住房貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)要求貸款申請(qǐng)人如實(shí)填寫購(gòu)房用途，并嚴(yán)格按照《通知》規(guī)定確定住房貸款的最低首付比例，同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定將住房抵押貸款信息及時(shí)錄入中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。

　　三、中國(guó)人民銀行各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析，強(qiáng)化“窗口指導(dǎo)”，督促商業(yè)銀行貫徹落實(shí)上述規(guī)定，并及時(shí)上報(bào)有關(guān)情況。

　　請(qǐng)中國(guó)人民銀行上�？偛�，各分行、營(yíng)業(yè)管理部將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用社。

　　中國(guó)人民銀行
二○○六年五月三十一日