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《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》實(shí)施意見(jiàn)

2003-07-28 13:59    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  京國(guó)土房管拆[2003]666號(hào)

  二○○三年七月二十八日

  一、暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)

  1、[暫停事項(xiàng)申請(qǐng)]

  按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府令第124號(hào),以下簡(jiǎn)稱《辦法》)第八條規(guī)定,用地單位取得征地或者占地批準(zhǔn)文件后,可以向區(qū)、縣國(guó)土房管局申請(qǐng)?jiān)谡鞯鼗蛘哒嫉嘏鷾?zhǔn)文件規(guī)定的用地范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)。用地單位應(yīng)當(dāng)提交暫停辦理事項(xiàng)申請(qǐng)書、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、征地或者占地批準(zhǔn)文件。

  2、[暫停事項(xiàng)通知和公告]

  區(qū)、縣國(guó)土房管局收到用地單位暫停辦理事項(xiàng)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)審查完畢;審查批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)就暫停事項(xiàng)書面通知當(dāng)?shù)匾?guī)劃、建設(shè)、戶籍、工商、稅務(wù)等部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,并在用地范圍內(nèi)予以公告。通知和公告應(yīng)當(dāng)載明拆遷范圍、暫停辦理事項(xiàng)、暫停期限等內(nèi)容。

  3、[暫停期限]

  暫停期限自公告之日起算,最長(zhǎng)不超過(guò)1年。用地單位需要延長(zhǎng)暫停期限的,應(yīng)當(dāng)提前30日向區(qū)、縣國(guó)土房管局提出申請(qǐng),并說(shuō)明需延長(zhǎng)期限的理由和擬采取的措施。延長(zhǎng)的期限不超過(guò)半年。區(qū)、縣國(guó)土房管局批準(zhǔn)延期申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)暫停期限的決定書面通知當(dāng)?shù)匾?guī)劃、建設(shè)、戶籍、工商、稅務(wù)等部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,并在拆遷范圍內(nèi)公示。區(qū)縣國(guó)土房管局的審查和通知時(shí)限按照本實(shí)施意見(jiàn)第2條規(guī)定執(zhí)行。

  除市政府確定的重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程或者其他建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)市政府批準(zhǔn)的以外,暫停期限滿20日后,區(qū)縣國(guó)土房管局方可發(fā)布拆遷公告。

  二、房屋拆遷許可證的申請(qǐng)與核發(fā)

  4、[用地批準(zhǔn)文件]

  按照《辦法》第九條的規(guī)定,用地單位申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證,提交的用地批準(zhǔn)文件包括:

  (1)屬于征地拆遷的,提交市人民政府批準(zhǔn)征用集體土地的批復(fù);

 。2)屬于占地拆遷的,提交市人民政府批準(zhǔn)占用集體土地的批復(fù)或者區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)占用集體建設(shè)用地的批復(fù)。

  5、[規(guī)劃批準(zhǔn)文件]

  按照《辦法》第九條規(guī)定,用地單位申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證,提交的規(guī)劃批準(zhǔn)文件是指市或者區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

  6、[拆遷實(shí)施方案]

  按照《辦法》第九條規(guī)定,用地單位申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證,提交的拆遷實(shí)施方案,是指拆遷人根據(jù)《辦法》第十條規(guī)定擬訂的文件。拆遷實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

 。1)項(xiàng)目基本情況;

 。2)拆遷范圍、拆遷方式,搬遷期限,委托拆遷和評(píng)估等內(nèi)容;

  (3)被拆除房屋及其附屬物基本情況;

 。4)補(bǔ)償安置方式及其主要內(nèi)容;

 。5)拆遷補(bǔ)助辦法;

 。6)其他應(yīng)當(dāng)在拆遷實(shí)施方案中明確的內(nèi)容。

  7、[占地拆遷實(shí)施方案]

  按照《辦法》第十條規(guī)定,占地拆遷房屋的,鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府審核拆遷人擬訂的拆遷實(shí)施方案,需要時(shí),可以征求區(qū)、縣國(guó)土房管局的意見(jiàn)。

  8、[公布拆遷實(shí)施方案]

  拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《辦法》第十條規(guī)定,在拆遷范圍內(nèi)公布經(jīng)區(qū)縣國(guó)土房管局批準(zhǔn)的征地拆遷實(shí)施方案或者經(jīng)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府審核并報(bào)區(qū)縣國(guó)土房管局備案的占地拆遷實(shí)施方案,公布期限不少于10日。

  拆遷實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣國(guó)土房管局發(fā)布拆遷公告之日前(含拆遷公告發(fā)布當(dāng)日)公布。

  9、[安置房屋證明]

  按照《辦法》第九條規(guī)定,用地單位申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證,提交的安置房屋證明文件,包括建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表、土地使用權(quán)證明文件或房屋所有權(quán)證。

  10、[補(bǔ)償資金證明文件]

  按照《辦法》第九條規(guī)定,用地單位申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證,提交的拆遷補(bǔ)償資金證明文件,是指銀行向區(qū)、縣國(guó)土房管局出具的拆遷補(bǔ)償資金到位證明文件,具體辦法按照市國(guó)土房管局、中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部《關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督的通知》(京國(guó)土房管拆字[2001]1177號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  11、[跨區(qū)縣項(xiàng)目發(fā)證]

  跨區(qū)、縣項(xiàng)目的房屋拆遷許可證,可以分別由所涉區(qū)、縣國(guó)土房管局核發(fā),也可以由市國(guó)土房管局根據(jù)實(shí)際情況指定其中一個(gè)區(qū)縣國(guó)土房管局核發(fā),并將有關(guān)情況通知相關(guān)區(qū)、縣國(guó)土房管局。

  12、[兼有國(guó)有土地和集體土地房屋拆遷的情形]

  建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)兼有國(guó)有土地和集體土地的房屋拆遷的,建設(shè)單位應(yīng)按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》和《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)房屋拆遷許可證,區(qū)縣國(guó)土房管局審核后,統(tǒng)一發(fā)放房屋拆遷許可證和發(fā)布拆遷公告。

  13、[拆遷范圍和拆遷期限]

  拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷。

  房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍不得超過(guò)用地批準(zhǔn)文件確定的用地范圍,但是用地范圍外的房屋與拆遷范圍內(nèi)的房屋不可分割時(shí),拆遷主管部門可以把拆遷范圍外的該房屋劃入拆遷范圍。

  房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限最長(zhǎng)為1年。拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的,應(yīng)當(dāng)在期限屆滿15日前向核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)縣國(guó)土房管局申請(qǐng)延期,延期不超過(guò)6個(gè)月。

  14、[拆遷公告]

  區(qū)、縣國(guó)土房管局核發(fā)房屋拆遷許可證后,應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。拆遷公告應(yīng)當(dāng)載明房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號(hào)、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限等主要內(nèi)容。

  15、[許可證印制]

  房屋拆遷許可證由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制,內(nèi)容主要包括拆遷人、項(xiàng)目名稱、拆遷范圍、拆遷期限、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證時(shí)間等。

  16、[拆遷許可證備案]

  區(qū)、縣國(guó)土房管局核發(fā)房屋拆遷許可證后,應(yīng)報(bào)市國(guó)土房管局備案。

  三、委托拆遷和評(píng)估

  17、[委托拆遷]

  拆遷人可以自行拆遷,也可以委托拆遷。

  征地拆遷,拆遷人自行拆遷的,應(yīng)當(dāng)具備本市自行拆遷資質(zhì)。

  委托拆遷的,受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備本市受托拆遷資質(zhì);拆遷人應(yīng)當(dāng)與受托拆遷單位簽訂委托拆遷書面合同;拆遷人申辦房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)向區(qū)縣國(guó)土房管局提交委托拆遷合同和受托拆遷單位的資質(zhì)證明材料。

  18、[拆遷評(píng)估]

  征地拆遷的,被拆遷房屋的重置成新價(jià),由拆遷人委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照本市房屋評(píng)估規(guī)定評(píng)估確定;拆遷人應(yīng)當(dāng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托評(píng)估合同。拆遷人申辦房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)向區(qū)縣國(guó)土房管局提交委托評(píng)估合同和受托評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書。

  占地拆遷的,被拆遷房屋的重置成新價(jià),可以參照前款規(guī)定評(píng)估,也可以按鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核并報(bào)區(qū)縣國(guó)土房管局備案的拆遷實(shí)施方案確定。

  19、[拆遷招標(biāo)投標(biāo)]

  征地拆遷,屬于下列項(xiàng)目的,用地單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式確定受托拆遷單位和評(píng)估單位:

  (一)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;

  (二)國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;

 。ㄈ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目拆遷居民戶數(shù)在500戶以上或者拆遷總費(fèi)用在8000萬(wàn)元以上的。

  有關(guān)招投標(biāo)事宜按照市國(guó)土房管局《關(guān)于本市拆遷項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)管理的通知》(京國(guó)土房管拆[2003]306號(hào))執(zhí)行。

  四、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

  20、[拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議]

  拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議。協(xié)議一式二份,當(dāng)事人雙方各持一份;在房屋拆遷中必須給被拆遷人拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件。

  實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù),協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。

  實(shí)行房屋安置的,協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括安置房屋地點(diǎn)、安置房屋面積、差價(jià)及結(jié)算方式、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容;期房安置的,還應(yīng)當(dāng)明確搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等內(nèi)容。

  另行審批宅基地安置的,協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括地上物補(bǔ)償、新批宅基地地點(diǎn)、面積、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。

  21、[權(quán)屬證件移交]

  拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人應(yīng)將原土地使用證、房屋所有權(quán)證交給拆遷人,由拆遷人移交房地權(quán)屬管理部門。

  五、拆遷裁決程序

  22、[拆遷裁決程序]

  集體土地房屋拆遷裁決程序,參照市國(guó)土房管局2002年12月9日印發(fā)的《北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定》(京國(guó)土房管拆[2002]1116號(hào))執(zhí)行。

  23、[行政復(fù)議與行政訴訟]

  拆遷當(dāng)事人對(duì)區(qū)、縣國(guó)土房管局的裁決不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

  六、貨幣補(bǔ)償方式

  24、[宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)]

  宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià),由區(qū)縣人民政府按照《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》(京國(guó)土房管征[2003]606號(hào))第四條的規(guī)定,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位確定和公布,并報(bào)市國(guó)土房管局備案。

  區(qū)縣人民政府確定宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià),應(yīng)當(dāng)考慮各鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的土地區(qū)位差異,具有一定的幅度。

  具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià),可以按照下列方式確定:

  (一)由拆遷人委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在區(qū)縣人民政府公布的幅度內(nèi),根據(jù)被拆遷房屋宅基地的實(shí)際情況評(píng)估確定;

 。ǘ┯蓞^(qū)縣人民政府或者其指定的相關(guān)部門在區(qū)縣人民政府公布的幅度內(nèi),根據(jù)被拆遷房屋宅基地的實(shí)際情況確定;

 。ㄈ﹨^(qū)縣人民政府確定的其他方法。

  25、[兼有國(guó)有土地和集體土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)]

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)兼有國(guó)有土地和集體土地,或者與國(guó)有土地相鄰的,區(qū)縣人民政府可以批準(zhǔn)該鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一參照國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定,確定宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格或擬訂拆遷實(shí)施方案。

  七、房屋安置方式

  26、[房屋安置方式解釋及協(xié)議]

  按照《辦法》第十五條第一款規(guī)定,拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的補(bǔ)償款與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)。即拆遷人對(duì)被拆遷人依法給予貨幣補(bǔ)償后,被拆遷人再以其所得的貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買拆遷人提供的國(guó)有土地上的安置房屋,拆遷人與被拆遷人可以先按照貨幣補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定簽訂拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議,再另行簽訂安置房屋買賣協(xié)議。

  27、[市政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置]

  按照《辦法》第十五條第一款規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的,對(duì)被拆遷人按照《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》(京國(guó)土房管征[2003]606號(hào))第五條規(guī)定給予補(bǔ)償,由被拆遷人按照規(guī)定價(jià)格購(gòu)買政府定向提供的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  28、[拆遷補(bǔ)償資金和房屋要求]

  征地拆遷宅基地房屋,拆遷人在銀行專戶存入的拆遷補(bǔ)償資金,原則上不得低于該項(xiàng)目拆遷貨幣補(bǔ)償所需資金總量的60%。拆遷人準(zhǔn)備的拆遷補(bǔ)償資金低于該項(xiàng)目拆遷貨幣補(bǔ)償所需資金總量的,應(yīng)就不足部分提供相應(yīng)數(shù)量的安置房屋。

  采取貨幣補(bǔ)償方式的被拆遷人數(shù)量超過(guò)預(yù)計(jì)比例或其他原因致使拆遷人存入的拆遷補(bǔ)償資金不足的,拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足;拆遷完畢后,拆遷補(bǔ)償資金有結(jié)余的,拆遷人持區(qū)縣國(guó)土房管局出具的證明,向銀行申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)余款。

  29、[征地拆遷安置房屋條件]

  拆遷人提供的安置房屋,原則上應(yīng)當(dāng)是現(xiàn)房,并具備合法審批手續(xù);安置用房的市政配套設(shè)施和生活服務(wù)配套設(shè)施,應(yīng)當(dāng)具備使用條件。

  拆遷人提供的下列房屋,經(jīng)與被拆遷人協(xié)商同意,可以用于拆遷安置,但是在區(qū)縣國(guó)土房管局核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí),不予計(jì)入拆遷人準(zhǔn)備的安置用房數(shù)量:

 。ㄒ唬┢诜浚

 。ǘ┏(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)的拆遷,安置房屋不在四區(qū)范圍內(nèi)、也不在規(guī)劃市區(qū)內(nèi),且距離拆遷地點(diǎn)超過(guò)15公里的;其他郊區(qū)縣拆遷,安置房屋不在本區(qū)縣范圍內(nèi)的。

  30、[農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人]

  按照《辦法》第十五條第二款規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人實(shí)施拆遷,以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的,安置房屋應(yīng)當(dāng)具備用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件。

  31、[委托安置]

  按照《辦法》第十五條第三款規(guī)定,其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)安置被拆遷人的,按照下列規(guī)定執(zhí)行:

  (一)拆遷人應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)簽訂書面委托合同,并向區(qū)縣國(guó)土房管局備案。

  (二)拆遷實(shí)施方案由受托的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)擬訂,屬于征地拆遷的,報(bào)區(qū)縣國(guó)土房管局批準(zhǔn)后執(zhí)行;屬于占地拆遷的,經(jīng)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府審核后,報(bào)區(qū)縣國(guó)土房管局備案。

  (三)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以由拆遷人與被拆遷人簽訂,也可以由拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)與被拆遷人簽訂。

  八、另批宅基地安置

  32、[適用條件]

  按照《辦法》第十七條規(guī)定另行批準(zhǔn)宅基地安置被拆遷人的,拆遷人應(yīng)當(dāng)事先征得區(qū)縣人民政府同意,且本集體經(jīng)濟(jì)組織區(qū)域內(nèi)具備安排宅基地的土地,符合土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃,被拆遷人符合申請(qǐng)宅基地條件。

  33、[審批手續(xù)]

  拆遷宅基地上房屋,另行審批宅基地安置被拆遷人的,拆遷人應(yīng)當(dāng)為被拆遷人辦理宅基地申報(bào)審批手續(xù)和建房審批手續(xù),被拆遷人應(yīng)予協(xié)助。

  34、[宅基地減少的補(bǔ)償]

  新批宅基地面積少于原合法使用的宅基地面積,對(duì)不足部分可以按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  九、宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

  35、[宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)]

  根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第六條規(guī)定,本市村民每戶建房用地的標(biāo)準(zhǔn),由各區(qū)、縣人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的情況確定并予公布,但近郊區(qū)各區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)人多地少的鄉(xiāng)村,最高不得超過(guò)0.25畝(折合167平方米);其他地區(qū)最高不得超過(guò)0.3畝(折合200平方米)。

  1982年以前劃定的宅基地,多于前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),每戶最高不超過(guò)0.4畝(折合267平方米)。

  36、[宅基地面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]

  被拆遷人宅基地面積認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn),由區(qū)、縣人民政府根據(jù)本區(qū)縣實(shí)際情況確定。

  十、其他問(wèn)題

  37、[拆遷結(jié)案]

  拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)整理并妥善保管拆遷檔案資料,在完成拆遷后1個(gè)月內(nèi)向區(qū)、縣國(guó)土房管局移交拆遷檔案資料并辦理有關(guān)手續(xù)。

  38、[提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)]

  被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前提前搬遷的,拆遷人可以給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)、縣人民政府確定。

  39、[非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員房屋]

  用地范圍內(nèi)涉及非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員合法取得的房屋土地,經(jīng)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn),可以按照《辦法》有關(guān)宅基地房屋拆遷有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償安置。

  40、[已發(fā)布拆遷公告的項(xiàng)目]

  2003年8月1日以前,已經(jīng)按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(北京市人民政府令第87號(hào))發(fā)布拆遷公告的,不適用《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》,繼續(xù)執(zhí)行《北京市城市房屋拆遷管理辦法》。

  41、[施行日期和文件廢止]

  本實(shí)施意見(jiàn)自2003年8月1日起施行。

  原北京市房地產(chǎn)管理局1992年6月11日發(fā)布的《關(guān)于國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目需拆遷集體土地上農(nóng)村房屋有關(guān)規(guī)定的通知》(京房地字[1992]第274號(hào))同時(shí)廢止。

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