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2004-06-03 15:57 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
京建法[2004]241號
各區(qū)縣建委,各集團(tuán)、總公司,各有關(guān)單位:
現(xiàn)將《關(guān)于培育和發(fā)展工程項目管理企業(yè)的若干規(guī)定》印發(fā)給你們,請認(rèn)真學(xué)習(xí),依照執(zhí)行。
北京市建設(shè)委員會
二○○四年六月三日
關(guān)于培育和發(fā)展工程項目管理企業(yè)的若干規(guī)定
第一條 為深化我市工程建設(shè)項目組織實施方式改革,提高工程建設(shè)管理水平,保證工程質(zhì)量和投資效益,規(guī)范建筑市場秩序,促進(jìn)工程項目管理企業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)和建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》,結(jié)合本市實際情況,制定本規(guī)定。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)工程項目管理企業(yè)承攬業(yè)務(wù)、進(jìn)行工程項目管理,適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱工程項目管理企業(yè),是指依法設(shè)立,具有相應(yīng)資質(zhì),受工程項目建設(shè)單位委托,按照合同約定,代表建設(shè)單位對工程項目的組織實施進(jìn)行全過程或若干階段的管理和服務(wù)的企業(yè)。
第三條 本市鼓勵和支持工程項目管理企業(yè)發(fā)展,提倡具備條件的建設(shè)項目,由建設(shè)單位委托工程項目管理企業(yè)組織建設(shè)。
第四條 市建設(shè)委員會與市發(fā)展改革委員會、市規(guī)劃委員會等行政主管部門配合,積極開展培育和發(fā)展工程項目管理企業(yè)的有關(guān)工作。
第五條 工程項目建設(shè)單位委托工程項目管理企業(yè)進(jìn)行工程項目管理,應(yīng)當(dāng)與工程項目管理企業(yè)簽訂書面委托合同,約定工程項目管理的具體方式及服務(wù)內(nèi)容、權(quán)限、取費和責(zé)任等。
第六條 工程項目管理企業(yè)可以向建設(shè)單位提供如下管理服務(wù):
(一)在工程項目決策階段,為建設(shè)單位進(jìn)行項目策劃和可行性分析,編制可行性研究報告;
(二)完成工程初步設(shè)計工作;
。ㄈ﹨f(xié)助建設(shè)單位與工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同,并受建設(shè)單位委托監(jiān)督合同的履行;
(四)在工程項目實施階段,為建設(shè)單位提供工程造價咨詢、招標(biāo)代理、設(shè)計管理、采購管理、施工管理和竣工驗收等服務(wù),代表建設(shè)單位對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制;
(五)法律法規(guī)未禁止的其它管理服務(wù)。
第七條 工程項目管理企業(yè)提供本規(guī)定第六條所列的全部或部分管理服務(wù),應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的工程咨詢資質(zhì)、工程造價咨詢資質(zhì)、工程招標(biāo)代理資格、工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)。
第八條 工程咨詢、造價咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等企業(yè),可以按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定申請取得其他相應(yīng)資質(zhì)。
第九條 按照本規(guī)定第八條規(guī)定,企業(yè)申請其他資質(zhì)時,其原有注冊資金、技術(shù)人員、管理人員、辦公場所等條件,可一并考核計量。
第十條 本規(guī)定第八條所列企業(yè),可以通過合并方式成立新的工程項目管理企業(yè),新企業(yè)可以繼承原企業(yè)資質(zhì)。
第十一條 本規(guī)定第八條所列企業(yè),可以組成聯(lián)合體對工程項目進(jìn)行聯(lián)合管理和服務(wù),聯(lián)合體各方應(yīng)符合工程項目管理內(nèi)容對資質(zhì)的要求。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽定委托合同并向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十二條 工程項目管理企業(yè)接受建設(shè)單位委托,按照合同約定承擔(dān)工程項目管理業(yè)務(wù)時,不應(yīng)在同一個工程項目上再承擔(dān)工程施工業(yè)務(wù),也不應(yīng)與承擔(dān)工程施工業(yè)務(wù)的企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
第十三條 對于依法必須實行監(jiān)理的工程項目,具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的工程項目管理企業(yè)受建設(shè)單位委托進(jìn)行項目管理的,建設(shè)單位可不再另行委托工程監(jiān)理。按照規(guī)定應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的工程項目,應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)投標(biāo)方式選擇工程項目管理企業(yè)。
第十四條 工程項目管理企業(yè)進(jìn)行工程項目管理時,必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
第十五條 市有關(guān)部門及行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步開展工程項目管理專業(yè)培訓(xùn),培養(yǎng)工程項目管理的專業(yè)人才,以適應(yīng)工程建設(shè)市場的需要。
第十六條 本規(guī)定自2004年7月1日起施行。
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