各市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

　　為進一步加強對建設工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設工程規(guī)劃核實工作，確保建設工程按照規(guī)劃許可進行建設，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，我廳制訂了《安徽省城市建設工程規(guī)劃核實暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2012年11月12日

　　安徽省城市建設工程規(guī)劃核實暫行辦法

　　第一條  為進一步加強對建設工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設工程規(guī)劃核實工作，確保建設工程按照規(guī)劃條件進行建設，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，結合本省實際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱建設工程規(guī)劃核實，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)規(guī)劃條件、經審定的修建性詳細規(guī)劃（含建設工程總平面圖，下同）和建設工程規(guī)劃許可證（含許可證附圖、附件，下同）建設工程竣工核實技術報告，對申報規(guī)劃核實的建設工程進行規(guī)劃確認的行政行為。

　　本辦法適用于本省城市規(guī)劃區(qū)、縣人民政府所在地鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內的建設工程規(guī)劃核實工作。

　　第三條  省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責指導和監(jiān)督全省建設工程規(guī)劃核實工作，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本地區(qū)規(guī)劃核實具體工作。

　　第四條  申請建筑工程（指道路、橋梁及市政管線工程以外的建設工程，下同）規(guī)劃核實，應當具備下列條件：

　�。ㄒ唬┮寻唇泴彾ǖ男藿ㄐ栽敿氁�(guī)劃、建設工程規(guī)劃許可的內容完成建設；

　�。ǘ�）規(guī)劃要求的道路、綠地、工程管線、公共服務設施、市政基礎設施等已同步完成配套建設；

　�。ㄈ�）規(guī)劃要求拆除的各類建（構）筑物以及因建設需要搭建的臨時設施已經全部拆除，施工場地清理完畢；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

　　第五條  申請道路、橋梁及市政管線建設工程規(guī)劃核實，應當具備下列條件：

　�。ㄒ唬┮寻唇ㄔO工程規(guī)劃許可內容完成建設；

　�。ǘ�）無關設施已清理完畢，施工渣土清運完畢；

　　（三）配套設施和環(huán)境整治按要求落實到位；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

　　第六條  建設工程規(guī)劃核實一般應按照《建設用地規(guī)劃許可證》核定的建設用地范圍整體進行。特殊情況需要進行分期核實的，項目建設單位應當向建設工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交建設工程建設時序及分期規(guī)劃核實方案，經同意后，方可分期申請建設工程規(guī)劃核實。

　　經同意分期核實的建設工程建設時序、分期規(guī)劃核實方案和分期規(guī)劃核實結果應當在工程建設現(xiàn)場、建設工程所在地政府網(wǎng)站進行公告。

　　第七條  建設工程在進行規(guī)劃核實前，建設單位或個人應當按照本辦法第四條、第五條規(guī)定進行自檢，認為符合本辦法規(guī)定的核實條件的，應持以下資料向建設工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃核實申請：

　�。ㄒ唬┮�(guī)劃核實書面申請；

　　（二）經審定的建設項目修建性詳細規(guī)劃以及建設工程規(guī)劃許可證；

　�。ㄈ�）建設工程竣工核實技術報告；

　　（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

　　第八條 建設工程竣工核實技術報告應當明確提出建設工程是否符合規(guī)劃條件、經審定的修建性詳細規(guī)劃和建設工程規(guī)劃許可證內容的結論性意見。

　　建筑工程竣工核實技術報告還應當包括標示建設基地的范圍、建筑工程、配套工程、綠化工程的平面尺寸和四至界限等內容的平面地形圖；載明建設基地面積、基地內建筑總面積（包括地下建筑面積）計入容積率的建筑面積、綠化面積、道路面積、停車場面積、每棟建筑物占地面積及建筑面積、建筑高度等內容的數(shù)據(jù)匯總表等內容。

　　道路、橋梁及市政管線工程竣工核實技術報告還應當包括標示道路、橋梁、市政管線的水平位置和垂直標高等內容的竣工測量圖等內容。

　　建設工程竣工核實技術報告應由建設工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門委托具有相應資質的城鄉(xiāng)規(guī)劃技術服務機構編制。

　　平面地形圖、竣工測量圖應由具有相應測繪資質的單位出具。

　　第九條  城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當自收到規(guī)劃核實申請之日起30日內予以核實；經核實符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，核發(fā)《建設工程規(guī)劃核實合格證》；經核實不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，應當書面告之申請人，并說明理由；存在違法行為的，應依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章進行處罰。

　　第十條  未經核實或者經核實不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，建設單位不得組織竣工驗收。

　　建設單位或者個人應當在建設工程竣工驗收后6個月內向項目所在地市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送竣工驗收資料。

　　第十一條  建設工程規(guī)劃核實相關文件、材料以及竣工驗收資料應當立卷歸檔。

　　建設項目規(guī)劃核實的結果應及時公布。

　　第十二條  城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及其工作人員在規(guī)劃核實中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，應依法給予相應的處分；構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。

　　第十三條  城鄉(xiāng)規(guī)劃技術服務機構、城市測繪單位在建設工程規(guī)劃核實技術報告中弄虛作假的，由當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門依法進行處罰；造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第十四條  各市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可根據(jù)本辦法和本地實際情況制定實施細則，并統(tǒng)一本地區(qū)建筑面積及容積率的計算標準。

　　第十五條  《建設工程規(guī)劃核實合格證》式樣由省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一制定。

　　第十六條  江南、江北產業(yè)集中區(qū)建設用地范圍內的建設工程規(guī)劃核實工作，參照本辦法執(zhí)行。

　　第十七條  本辦法自發(fā)布之日起實施，試行2年。