滬建建（99）第0689號

　　一九九九年十月一日

　　第一條 為加強本市智能建筑工程建設的管理， 規(guī)范建設市場行為，促進智能建筑健康發(fā)展，依據《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際情況，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的智能建筑， 是指具備通信自動化、辦公自動化、建筑設備自動化等功能，以及對這些系統(tǒng)實行集成管理的建筑物和建筑群。

　　第三條 凡在本市行政區(qū)域內進行智能建筑工程建設活動的單位與個人均應遵守本辦法。

　　第四條 上海市建設委員會（以下簡稱市建委） 是本市智能建筑工程建設的行政主管部門；上海市建筑業(yè)管理辦公室具備負責本市智能建筑工程建設的管理工作。

　　各區(qū)縣建設行政管理部門按照其職責權限，負責所轄行政區(qū)域內智能建筑工程建設的管理。

　　上海市智能建筑試點工作領導小組負責本市智能建筑在試點期間的組織、推進和協(xié)調工作。

　　第五條 本市設計、 施工單位應當取得建設部或市建委頒發(fā)的專項資質證書后，方可承接建筑智能化系統(tǒng)的業(yè)務。

　　第六條 外省市設計、 施工單位應當持省級以上建設行政主管部門頒發(fā)的專項資質證書和有關資料，向市建委提出局面申請，經批準獲得承接業(yè)務許可證書后，方可在本市承接建筑智能化系統(tǒng)的業(yè)務。

　　第七條 香港特別行政區(qū)和澳門、 臺灣地區(qū)或者外國的從事建筑智能化業(yè)務的法人、其他組織應當經本市對外經濟貿易管理部門會同市建委批準獲得承接業(yè)務許可證書，并向工商行政管理部門登記后，方可在本市承接建筑智能化系統(tǒng)的業(yè)務。

　　第八條 下列建筑工程的智能化系統(tǒng)總投資額在500萬元以上的，其智能化系統(tǒng)工程應當采用招標發(fā)包和投標承包：

　�、逭�府投資的；

　�、媸聵I(yè)單位投資的；

　�、鐕�有企業(yè)投資的；

　�、鑷�有資產控股企業(yè)投資的；

　�、槭腥嗣裾�府規(guī)定的其他建筑工程。

　　保密工程、軍事設施工程等特殊工程的前款規(guī)定范圍以外的工程，可以自行選擇發(fā)包方式，并接受上海市建筑業(yè)管理辦公室或者區(qū)、縣建設行政管理部門的監(jiān)督。

　　發(fā)包單位應當將智能化系統(tǒng)工程發(fā)包給有專項資質的從業(yè)單位。

　　第九條 香港特別行政區(qū)和澳門、 臺灣地區(qū)或者外國的從事建筑智能化業(yè)務的法人、其他組織承接本市建筑智能化系統(tǒng)設計任務時，應當聘請經市建委認定的設計單位參加合作設計，并簽訂書面合同，明確雙方的權利與義務。

　　設計承包單位對合作設計單位的確定應按照設計承包包合同的約定并征得設計發(fā)包單位的同意。

　　第十條 建筑智能化系統(tǒng)設計、施工單位應當按照國家、行業(yè)或地方工程建設規(guī)范以及承發(fā)包合同規(guī)定的要求，進行設計、施工活動。

　　因特殊情況采用其他國家或地區(qū)技術規(guī)范的，按《關于在本市工程建設中采用國外或香港特別行政區(qū)和澳門、臺灣地區(qū)技術規(guī)范管理暫行規(guī)定》的要求執(zhí)行。

　　第十一條 智能建筑中通信、 消防及安保項目的設計與施工還應符合國家及本市的有關規(guī)定。

　　第十二條 建筑智能化系統(tǒng)工程列入整個建筑工程初步設計審批的范圍。設計方案報批前，建設單位應委托上海市建設委員會科學技術委員會或其他經市建委認定的機構對設計方案進行技術評審。

　　第十三條 智能建筑開工前或建筑智能化系統(tǒng)開工前，建設單位應就智能化系統(tǒng)的施工向上海市建筑工程質量監(jiān)督總站（以下簡稱市質監(jiān)總站）報監(jiān)并接受監(jiān)督檢查。

　　第十四條 建筑單位申請建筑智能化系統(tǒng)竣工檢驗時應向市質監(jiān)總站提交經市建委認定的檢測機構出具的各智能化系統(tǒng)的檢測報告。

　　第十五條 檢測機構應按照有關規(guī)定獨立公正地進行檢測，并對檢測數(shù)據的真實性負責。

　　第十六條 本市推選智能建筑等級評估工作。 評估工作按《上海市智能建筑等級評估試行辦法》執(zhí)行。

　　第十七條 對在建智能建筑， 業(yè)主應根據工程進度補辦設計評審、施工報監(jiān)等有關手續(xù)。已建成但尚未進行等級評估 的智能建筑， 業(yè)主可按《上海市智能建筑等級評估試行辦法》，向項目所在區(qū)、縣的建設行政管理部門提出等級評估申請。

　　第十八條 本辦法由上海市建設委員會負責解釋。

　　第十九條 本辦法自1999年10月1日起施工。