全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試中，案例分折歷來是難點之一。案例分折題一般是在模擬工程造價管理活動的背景材料基礎上，提出若干個獨立或有關聯(lián)的小題。每個小題可以是計算題、簡答題、論述題或改錯題。解答該類試題的步驟是：首先要審題，理解問題的含義和考核內容；其次確定解答該問題所需運用的知識內容；第三是理清背景材料中的各種關系和相關條件；第四是確定解答該問題的若干重點；第五是充分利用背景材料中的條件，運用所掌握的知識，分層次地解答問題。需要注意的是，試題評分標準中一般要將考核重點分解為若干采分點，最小采分點一般為0.5分。因此，解答問題要針對性強、重點突出、逐層分析、依據(jù)充分合理、結論明確，有計算要求的要寫出計算過程，尤其要注意與教材緊密結合。全國統(tǒng)編教材將是案例分折答案的主要參考依據(jù)（當然也包括國家建設行政主管部門指定的一些近期發(fā)布的重要規(guī)范及文件）?？忌鷤€人的工作經(jīng)驗或做法雖具有一定參考價值，但仍應特別注意與教材相結合。

    《工程造價計價與控制》方面的案例分折，主要圍饒如下五個方面：
    1、設計方案、施工方案的價值工程分折；
    2、工程合同管理與索賠：
    3、工程價款結算：
    4、竣工決算：
    5、資金使用計劃與投資偏差分折。

    下面我們將分頭講解。

    一、設計方案、施工方案價值工程分折方面的案例

    「案例1-1」

    背景：
    某市高新技術開發(fā)區(qū)有兩幢科研樓和一幢綜合樓，其設計方案對比項目如下：
    A樓方案：結構方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預應力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93%，單方造價為1438元/m2；
    B樓方案：結構方案同A方案，墻體采用內澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為87%，單方造價為1108元/m2；
    C樓方案：結構方案采用磚混結構體系，采用多孔預應力板，墻體材料采用標準黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為79%，單方造價為1082元/m2.

    方案各功能和權重及各方案的功能得分見表1.

    問題：

    1、試應用價值工程方法選擇最優(yōu)設計方案。

    2、為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的最優(yōu)設計方案的土建工程部分，以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為四個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本見表2.按限額設計要求，目標成本額應控制為12170萬元。

    試分析各功能項目和目標成本及其可能降低的額度，并確定功能改進順序。

    分析要點：
    問題1考核運用價值工程進行設計方案評價的方法、過程和原理。
    問題2考核運用價值工程進行設計方案優(yōu)化和工程造價控制的方法。

    價值工程要求方案滿足必要功能，清除不必要功能。在運用價值工程對方案的功能進行分析時，各功能和價值指數(shù)有以下三種情況：
    （1）Ⅵ＝1，說明該功能的重要性與其成本的比重大體相當，是合理的，無須再進行價值工程分析；
    （2）Ⅵ＜1，說明該功能不太重要，而目前成本比重偏高，可能存在過剩功能，應作為重點分析對象，尋找降低成本的途徑；
    （3）Ⅵ＞1，出現(xiàn)這種結果的原因較多，其中較常見的是：該功能較重要，而目前成本偏低，可能未能充分實現(xiàn)該重要功能，應適當增加成本，以提高該功能的實現(xiàn)程度。

    各功能目標成本的數(shù)值為總目標成本與該功能指數(shù)的乘積。

    答案：

    問題1：
    解：
    分別計算各方案的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價值指數(shù)，并根據(jù)價值指數(shù)選擇最優(yōu)方案。
    1.計算各方案的功能指數(shù)，見表3.

    注：表3中各方案功能加權得分之和為：9.05+8.75+7.45＝25.25

    2.計算各方案的成本指數(shù)，見表4.

　　由表5的計算結果可知，B方案的價值指數(shù)最高，為最優(yōu)方案。

　　問題2：　　解：根據(jù)表2所列數(shù)據(jù)，分別計算樁基圍護工程、地下室工程、主體結構工程和裝飾工程的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價值指數(shù)；再根據(jù)給定的總目標成本額，計算各工程內容的目標成本額，從而確定其成本降低額度。具體計算結果匯總見表6。　　表6

　　由表6的計算結果可知，樁基圍護工程、地下室工程、主體結構工程和裝飾工程均應通過適當方式降低成本。根據(jù)成本降低額的大小，功能改進順序依次為：樁基圍護工程、裝飾工程、主體結構工程、地下室工程。