交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)投資投資方是否參與項(xiàng)目的管理不同

2014-07-21 11:25  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

1、項(xiàng)目融資中一個(gè)普遍的做法是由項(xiàng)目發(fā)起方成立一個(gè)項(xiàng)目公司,作為項(xiàng)目的直接主辦人。從實(shí)際操作的角度,項(xiàng)目公司具有較強(qiáng)的管理靈活性,可以是一個(gè)實(shí)體,也可以只是一個(gè)法律上擁有向項(xiàng)目資產(chǎn)的公司,實(shí)際的項(xiàng)目運(yùn)作則往往委托給一家富有管理經(jīng)驗(yàn)的管理公司負(fù)責(zé)。也就是說(shuō),投資方往往不參與項(xiàng)目融資的管理。

2、風(fēng)險(xiǎn)投資實(shí)際是一種風(fēng)險(xiǎn)投資方積極參與的投資。風(fēng)險(xiǎn)投資均與高新技術(shù)兩要素構(gòu)成推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)投資事業(yè)前行的兩大車輪,二者缺一不可。風(fēng)險(xiǎn)投資方在向風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)注入資金的同時(shí),為降低投資風(fēng)險(xiǎn),必然介入該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理,提供咨詢,參與中的問題的決策,必要時(shí)甚至解雇公司經(jīng)理,親自接管公司,盡力幫助該企業(yè)取得成功。產(chǎn)生這方面差異的原因恐怕是與項(xiàng)目融資中存在擔(dān)保,而風(fēng)險(xiǎn)投資中沒有擔(dān)保,風(fēng)險(xiǎn)投資方為保證投資的收回和高額的收益,更現(xiàn)有較大的關(guān)系。

責(zé)任編輯:芊墨

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖