房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)投資的收益實(shí)現(xiàn)方式

2014-02-21 16：39　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　【學(xué)員問題】風(fēng)險(xiǎn)投資的收益實(shí)現(xiàn)方式是什么？

　　【解答】適當(dāng)被投資企業(yè)增值后，通過上市、收購兼并或其它股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式撤出資本，實(shí)現(xiàn)其投資的超額回報(bào)。一個(gè)成功的風(fēng)險(xiǎn)投資，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)投資方退出投資是至少能獲得原始投資額的5—7倍利潤和資本升值。從項(xiàng)目融資和風(fēng)險(xiǎn)投資的收益實(shí)現(xiàn)方式上看，二者似乎都是收回投入的資本或資金，并獲取額外的收益。但項(xiàng)目融資的額外收益是約定的貸款利息，雖然比銀行的貸款利率要高，但相比投入的資本或資金而言要少得多；風(fēng)險(xiǎn)投資的額外收益是除去原始投資額之外的上市募集的資金，收購兼并或股權(quán)轉(zhuǎn)讓的高額收益，其數(shù)額往往相當(dāng)于原始投資額的5—7倍（當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)投資獲得成功時(shí)）。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：風(fēng)信子