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2014房地產估價師《經營與管理》知識點:投資決策的主要考慮因素

2014-02-21 16:06  來源:建設工程教育網整理  字體:  打印 收藏

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  【學員問題】在風險投資中,風險投資方作出投資決策的主要考慮因素有哪些?

  【解答】在風險投資中,風險投資方作出投資決策的主要考慮因素有:

  1、企業(yè)家自身是否具有制成及持續(xù)奮斗的懔賦;

  2、企業(yè)家是否非常熟悉本企業(yè)的目標市場;

  3、在5—10年內是否至少能獲得10倍的回報;

  4、企業(yè)家的背景是否證明其具有很強的領導能力;

  5、對風險的評估和反應是否良好;

  6、投資是否具有流動性;

  7、是否具有可觀的市場增長前景;

  8、與風險企業(yè)有關的歷史記錄是否良好;

  9、對企業(yè)的表達是否清楚明了;

  10、是否具有財產保全措施。從以上列舉的項目融資和風險投資的主要考慮因素不難看出,風險投資方在作投資決策前,更關注與風險企業(yè)自身的情況;而項目融資的投資方除關注與項目投資的自身情況外,對于項目之外的多種因素,如通訊聯(lián)絡、政治環(huán)境、國家和主權風險、貨幣和外匯風險等也較為關注。產生該等差異的原因在于:風險投資中的風險企業(yè)多是小型公司,其發(fā)展更多取決于自身的情況;而項目融資的對象多是大中型的項目,其投資成敗不僅與項目自身的情況有關,與周圍大環(huán)境的變化關系也極為緊密。

  以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯:風信子

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