2017年房估《制度與政策》預(yù)習班講義:課程考試情況介紹
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一、課程考試情況介紹
1.本課程的地位和難度
全國統(tǒng)一考試共有四科:《房地產(chǎn)基本制度與政策》
(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》和《房地產(chǎn)估價案例與分析》。
《房地產(chǎn)基本制度與政策》占60分;
平均歷年全國考生全科通過在2000多人;
《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含相關(guān)知識)平均歷年通過在1000多人。
2.考試題型及答題技巧
(1)單項選擇題(共40題,每題0.5分)
應(yīng)試技巧:寧猜勿缺,即要求在做單選時,即使沒有把握也要選上,因為沒有倒扣分規(guī)定。
(2)多項選擇題(共15題,每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意。全部選對的,得2分;錯選或多選的,不得分;少選且選擇正確的,每個選項得0.5分)
應(yīng)試技巧:寧缺勿猜,即要求在做多選題時,拿不準的盡量不選,保證每題都能得分。
(3)判斷題(共40題,每題0.5分。用“√”表示正確,用“×”表示錯誤,不答不得分,判斷錯誤扣0.5分,本題總分最多扣至0分)
應(yīng)試技巧:寧空勿猜,即要求在做判斷時,沒有把握的的題目盡量不做判斷,防止扣分。
(4)綜合分析題(共3大題,15小題,每小題2分,每小題的備選答案中有1個或1個以上符合題意。全部選對的,得2分;錯選或多選的,不得分;少選且選擇正確的,每個選項得0.5分)
應(yīng)試技巧:單選題寧猜勿缺,多選題寧缺勿猜,但此處多選題只有四個選項。
3.本課程學習的基本思路
(1)注重歷年考試的重點
第二章 建設(shè)用地制度與政策
第三章 國有土地上房屋征收制度與政策
第六章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
第七章 不動產(chǎn)登記制度與政策
第十章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
(2)注重考試大綱的要求
考試大綱的內(nèi)容,分為掌握、熟悉、了解三個層次。
在考試內(nèi)容中,掌握的部分約占60%,熟悉的部分約占30%,了解的部分約占10%。
(3)注重大綱和教材的變化及增加內(nèi)容
當年大綱、教材的新增內(nèi)容;
現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策的變化內(nèi)容。
(4)研究考試的主要角度
本課程主要采用客觀題形式,主要側(cè)重考查應(yīng)試者對基本概念、基本政策、基本制度、基本原理及基本法條的理解和掌握,同時附帶考查應(yīng)試者對以上知識的綜合運用和靈活運用能力。
(5)緊跟網(wǎng)校的各個班次
預(yù)習班、基礎(chǔ)學習班、習題精講班、沖刺串講班、試題解析班、??键c評班、直播串講。
建議根據(jù)自己的基礎(chǔ),選題不同的班次,抓住復(fù)習重點,提高學習效率和通過率。
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報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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