2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開始，這個(gè)春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢(mèng)。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，直達(dá)離自己并不遠(yuǎn)。為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇?，助?017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開通>>

　　各章學(xué)習(xí)的重點(diǎn)和主要內(nèi)容

　　第一章房地產(chǎn)估價(jià)文書寫作

　　重點(diǎn)預(yù)習(xí)：第二節(jié)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素

　　掌握程度：熟悉估價(jià)報(bào)告各部分都如何寫，常見錯(cuò)誤有哪些？

　　學(xué)習(xí)方法：就是多看估價(jià)報(bào)告并通過第二章、第三章各種估價(jià)報(bào)告的學(xué)習(xí)進(jìn)一步理解本章第二節(jié)的內(nèi)容

　　注意事項(xiàng)：本章是案例與分析考試的基礎(chǔ)，試題問答題是估價(jià)報(bào)告中參數(shù)選取、資料收集、技術(shù)路線、異議處理等問題，指錯(cuò)題、改錯(cuò)題都是針對(duì)估價(jià)報(bào)告的節(jié)選開展，所以要先了解正確的應(yīng)該怎么寫，因?yàn)槭情_卷考試，大家不用背，需要時(shí)在書上迅速找到加以核對(duì)就可以。

　　第二章不同類型房地產(chǎn)估價(jià)

　　重點(diǎn)預(yù)習(xí)：第一節(jié)居住房地產(chǎn)估價(jià)

　　第二節(jié)商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)

　　第三節(jié)辦公房地產(chǎn)估價(jià)

　　掌握程度：根據(jù)不同用途，結(jié)合估價(jià)目的正確選用最合適的兩種以上的估價(jià)方法，實(shí)質(zhì)是四大方法在不同用途的房地產(chǎn)的估價(jià)。

　　學(xué)習(xí)方法：泛讀教材，指出教材中的錯(cuò)誤，當(dāng)指錯(cuò)題來學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)估價(jià)報(bào)告寫得好的部分。

　　注意事項(xiàng)：我們這科的考試特點(diǎn)，決定了教材的應(yīng)考性不強(qiáng)。

　　第三章不同目的房地產(chǎn)估價(jià)

　　重點(diǎn)預(yù)習(xí)：第一節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)

　　第二節(jié)房地產(chǎn)抵押估價(jià)

　　第三節(jié)房地產(chǎn)征收估價(jià)

　　第四節(jié)房地產(chǎn)拍賣、變賣估價(jià)

　　掌握程度：根據(jù)不同目的，結(jié)合估價(jià)類型正確選用最合適的兩種以上的估價(jià)方法，實(shí)質(zhì)是四大方法在不同用途的房地產(chǎn)的估價(jià)。

　　學(xué)習(xí)方法：泛讀教材，指出教材中的錯(cuò)誤，當(dāng)指錯(cuò)題來學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)估價(jià)報(bào)告寫得好的部分。

　　注意事項(xiàng)：注意抵押、征收的法律基本制度與政策的規(guī)定，在估價(jià)中的應(yīng)用。損害賠償?shù)墓纼r(jià)、拍賣、變賣估價(jià)學(xué)習(xí)。

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