報名未到，備考先行，建設工程教育網的學員們已經進入緊張的備考階段了，選購網校課程（新課已開通，快來體驗>> ），均可享受答疑板服務，疑難雜癥隨時提，高效備考快人一步，以下是建設工程教育網網校老師整理的各位學員的經典問題解答，希望能夠對正在備考2017年房地產估價師的你有借鑒作用。本次提問的主題是：最高額抵押權轉讓什么意思？

【原題內容】最高額抵押權確定的情形有（）。

A.最高額抵押權已轉讓

B.新的債權不可能發(fā)生

C.抵押人破產

D.約定的債權確定期限屆滿

E.抵押財產被查封

【正確答案】BCDE

【答案解析】本題考查的是最高額抵押權。有下列情形之—的，抵押權人的債權確定：（1）約定的債權確定期間屆滿；（2）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權；（3）新的債權不可能發(fā)生；（4）抵押財產被查封、扣押；（5）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷；（6）法律規(guī)定債權確定的其他情形。參見教材P125.。

提問內容：

最高額抵押權轉讓什么意思？或者什么情況下轉讓？不是太能理解

老師回復：

學員m7412_***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。

這句話就是說如果當事人另有約定，其享有的最高額抵押權就可以由一個債權人轉移到另一個債權人那里。比如張三在李四那里有5萬的債權，李四的最高額抵押權為6萬，這時張三把自己的債權5萬都賣給了王五，如果張三和李四之前有約定，則王五也可以享有6萬中優(yōu)先受償自己5萬債權的權利。但是如果當事人沒有約定過，是不可以辦理最高額抵押權轉移登記的。

祝您學習愉快！

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2017年房地產估價師考試報名時間暫未公布，根據以往房地產估價師報名時間，預計2017年房地產估價師考試報名工作一般在考試當年6月至7月，具體報名時間請查閱各省人事考試中心網站公布的報考文件，亦可關注網校房地產估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網校免費短信提醒業(yè)務，填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關短信提醒服務。