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2017年房估制度與政策答疑精華:建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限

2017-02-27 11:10   來源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

報名未到,備考先行,建設(shè)工程教育網(wǎng)的學(xué)員們已經(jīng)進入緊張的備考階段了,選購網(wǎng)校課程(新課已開通,快來體驗>> ),均可享受答疑板服務(wù),疑難雜癥隨時提,高效備考快人一步,以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員的經(jīng)典問題解答,希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價師的你有借鑒作用。本次提問的主題是:辦公用地出讓最高年限時多少年?

提問內(nèi)容:

辦公用地出讓最高年限時多少年?

老師回復(fù):

學(xué)員m7682_***,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:

經(jīng)營性質(zhì)的辦公用地屬于商業(yè)用地,最高年限是40年;綜合性質(zhì)的辦公用地,最高使用年限40年。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

【答疑總結(jié)】

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定的出讓最高年限如下:

1.居住用地70年;

2.工業(yè)用地50年;

3.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年;

4.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;

5.綜合或其他用地50年。

繼續(xù)提問

提問內(nèi)容:

生效要件和對抗要件,不懂

老師回復(fù):

學(xué)員chandif***,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:

生效要件是指要使某一法律關(guān)系生效必須具備某些條件。比如,《合同法》規(guī)定,簽訂合同,經(jīng)雙方簽字或者蓋章有效。就是指雙方簽字或者蓋章后,合同才能有效。簽字或者蓋章就是合同的生效要件。

對抗要件,就是某一法律關(guān)系必須具體一定條件才能對抗另外一個法律關(guān)系?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第二十四條規(guī)定:船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。不動產(chǎn)的登記就是對抗要件。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

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2017年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,根據(jù)以往房地產(chǎn)估價師報名時間,預(yù)計2017年房地產(chǎn)估價師考試報名工作一般在考試當(dāng)年6月至7月,具體報名時間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件,亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務(wù),填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:Keppo

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  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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