2017年房估理論與方法答疑精華:后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期
報(bào)名未到,備考先行,建設(shè)工程教育網(wǎng)的學(xué)員們已經(jīng)進(jìn)入緊張的備考階段了,選購網(wǎng)校課程(新課已開通,快來體驗(yàn)>> ),均可享受答疑板服務(wù),疑難雜癥隨時(shí)提,高效備考快人一步,以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員的經(jīng)典問題解答,希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價(jià)師的你有借鑒作用。本次提問的主題是:后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期。
【原題內(nèi)容】房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營期包括()。
A、前期?
B、建設(shè)期?
C、預(yù)售期?
D、銷售期?
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期。開發(fā)經(jīng)營期可分為建設(shè)期和經(jīng)營期。參見教材P330.
提問內(nèi)容:
請問前期是指建設(shè)期前?也是取得開發(fā)用地之前嗎?所以前期不算在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)是把?
老師回復(fù):
學(xué)員fancy8***,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
前期指的是取得土地使用權(quán)開始至建造期之前的一段時(shí)間,前期是包括在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)的,開發(fā)經(jīng)營期可分為建設(shè)期和經(jīng)營期,而建設(shè)期又可分為前期和建造期。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
繼續(xù)提問
提問內(nèi)容:
請問那既然前期包括在建設(shè)期內(nèi),也包括在開發(fā)期內(nèi),為什么這題A選項(xiàng)也算對吧?為啥不是多選題?
老師回復(fù):
學(xué)員fancy8***,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
就本題四個(gè)選項(xiàng)來看,選項(xiàng)B最符合題意,單選題應(yīng)該選擇最符合題意的選項(xiàng),選項(xiàng)A,建設(shè)期包括前期,而開發(fā)經(jīng)營期包括建設(shè)期,因此選擇建設(shè)期;同樣,選項(xiàng)C,如果未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)用于銷售,則經(jīng)營期就是銷售期,此時(shí)選項(xiàng)C也屬于經(jīng)營期。因此,咱們做單選題時(shí),選擇最符合題意的選項(xiàng)。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布,根據(jù)以往房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間,預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名工作一般在考試當(dāng)年6月至7月,具體報(bào)名時(shí)間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件,亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報(bào)名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費(fèi)短信提醒業(yè)務(wù),填寫簡單資料就可獲得整個(gè)考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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